Νέα εμπορική περιοχή στο Wurgwitz: παλιά όνειρα υγραερίου γίνονται πραγματικότητα!

Νέα εμπορική περιοχή στο Wurgwitz: παλιά όνειρα υγραερίου γίνονται πραγματικότητα!

Ο παλιός στάβλος υγραερίου στην οδό Zöllmener Straße στο Freital-Wurgwitz έχει γίνει αντικείμενο πολλών συζητήσεων πρόσφατα. Μετά από χρόνια αντίστασης και διαμαρτυριών από κατοίκους που ήταν δύσπιστοι σχετικά με μια σχεδιαζόμενη εμπορική περιοχή στο Wurgwitzer Wiesen, ένας επανασχεδιασμός βρίσκεται επιτέλους σε εξέλιξη. Όπως το σαξονικός αναφέρει, η Immobilien am Schacht GmbH από την Brand-Erbisdorf αγόρασε το ακίνητο, το οποίο κάποτε χρησίμευε ως στάβλο, πριν από αρκετά χρόνια. Τώρα πρόκειται να κατασκευαστεί εκεί μια μικρή εμπορική περιοχή.

Η τρέχουσα κατάσταση αφήνει ακόμη πολλά να είναι επιθυμητά: τα κατεδαφισμένα κτίρια, οι μεγάλοι σωροί από τούβλα και οι κατάφυτες περιοχές θυμίζουν περισσότερο μια περιοχή του καφέ παρά μια μελλοντική εμπορική περιοχή. Η πρώτη εργασία περιελάμβανε επίσης εργασίες κατεδάφισης, οι οποίες ξεκίνησαν το φθινόπωρο του 2023. Αν συγκρίνετε την τοποθεσία με την κατάσταση κατά την αγορά, η οποία έμοιαζε περισσότερο με χωματερή και γεμάτη παλιά ελαστικά και οικοδομικά υλικά, τα τρέχοντα βήματα δείχνουν προς τη σωστή κατεύθυνση.

Βιώσιμες λύσεις για το νερό της βροχής

Ένα από τα βασικά σημεία του σχεδίου είναι τα προβλήματα αποχέτευσης ομβρίων. Η κοινοβουλευτική ομάδα του AfD εξέφρασε ανησυχίες ότι η αποστράγγιση των ομβρίων υδάτων θα μπορούσε να έχει αρνητικές επιπτώσεις στις γύρω περιουσίες. Εδώ μπαίνουν στο παιχνίδι καινοτόμες λύσεις: Προκειμένου να διασφαλιστεί η βιώσιμη διαχείριση των βροχοπτώσεων, σχεδιάζεται μια λεκάνη συγκράτησης με τη μορφή μετατροπής πρώην λάκκων κοπριάς. Ο Ομοσπονδιακό Ινστιτούτο Διαχείρισης Υδάτων παραθέτει μια ποικιλία μέτρων διαχείρισης των ομβρίων υδάτων που μπορούν να εφαρμοστούν με αποκεντρωμένο τρόπο, συμπεριλαμβανομένης της αποσφράγισης, της διείσδυσης και της δημιουργίας χώρων πρασίνου.

Το σχέδιο Klemencic προβλέπει την ανάπτυξη 2,7 εκταρίων από τα 5,5 εκτάρια ιδιοκτησίας. Το υπόλοιπο θα διατηρηθεί ως λιβάδι και θα δημιουργηθεί επίσης περιβόλι. Αυτά τα μέτρα μπορούν όχι μόνο να ανακουφίσουν το πρόβλημα των βροχοπτώσεων, αλλά και να συμβάλουν στη βελτίωση του μικροκλίματος - μια πτυχή που είναι ιδιαίτερα σημαντική για τις εμπορικές περιοχές.

Εστίαση στην οικοδομική και περιβαλλοντική νομοθεσία

Η δήμαρχος του κτιρίου Josephine Schattanek εξηγεί ότι η βροχόπτωση δεν ρέει απευθείας στο Wurgwitz, αλλά σε άλλες κατευθύνσεις. Αυτή η δήλωση αντικατοπτρίζει την προτεραιότητα που αποδίδει το δημοτικό συμβούλιο σε εύρυθμους και περιβαλλοντικά ευαισθητοποιημένους οικοδομικούς κανονισμούς. Γραφείο γεωλογικών μηχανικών έχει ήδη ετοιμάσει εκθέσεις που εξέτασαν τη δομή του εδάφους και τις ποσότητες νερού προκειμένου να υποστηρίξουν τα σχεδιαζόμενα μέτρα.

Στην επικείμενη ψηφοφορία στο δημοτικό συμβούλιο, υπήρξε πλειοψηφία υπέρ του αναπτυξιακού σχεδίου, αλλά ορισμένοι δημοτικοί σύμβουλοι απείχαν. Το σχέδιο θα τεθεί σύντομα σε δημόσια προβολή, δίνοντας στους κατοίκους άλλη μια ευκαιρία να κάνουν τα σχόλιά τους. Η δημόσια έκθεση έχει προγραμματιστεί από τις 29 Σεπτεμβρίου έως τις 30 Οκτωβρίου.

Στο πλαίσιο των συνεχιζόμενων συζητήσεων σχετικά με τη διαχείριση των ομβρίων υδάτων σε εμπορικά ακίνητα, κατέστη σαφές ότι ο συνδυασμός κεντρικών και αποκεντρωμένων μέτρων είναι ιδιαίτερα απαιτητικός. Αυτό δεν επηρεάζει μόνο το Freital, αλλά δείχνει πόσο σημαντικό είναι να ξανασκεφτούμε πώς αντιμετωπίζουμε το νερό της βροχής. Ο Βερολίνο Rain Agency έχει ήδη προσφέρει διάφορες εκδηλώσεις στις οποίες οι ιδιοκτήτες, οι σχεδιαστές και οι προγραμματιστές έργων μπορούν να συζητήσουν τις προκλήσεις και τις λύσεις.