Uusi kaupallinen alue Wurgwitzissa: vanhat nestekaasuunet toteutuvat!

Uusi kaupallinen alue Wurgwitzissa: vanhat nestekaasuunet toteutuvat!

Vanha nestekaasutalli Zöllmener Straßella Freital-Wurgwitzissa on ollut viime aikoina paljon keskustelun kohteena. Vuosia kestäneen vastustuksen ja asukkaiden protestien jälkeen, jotka suhtautuivat epäilevästi Wurgwitzer Wiesenin suunniteltuun kaupalliseen alueeseen, uudelleensuunnittelu on vihdoin käynnissä. Kuten Saksi kertoo, että Immobilien am Schacht GmbH Brand-Erbisdorfista osti aikoinaan navetana toimineen kiinteistön useita vuosia sitten. Nyt sinne on tarkoitus rakentaa pieni liikealue.

Nykyinen kunto jättää vielä paljon toivomisen varaa: puretut rakennukset, suuret tiilikasat ja umpeenkasvuiset alueet muistuttavat enemmän hylätty alue kuin tuleva liikealue. Ensimmäiseen työhön sisältyi myös purkutyöt, jotka alkoivat syksyllä 2023. Jos vertaa tonttia hankintahetken kuntoon, joka oli enemmän kaatopaikka ja täynnä vanhoja renkaita ja rakennusmateriaaleja, niin nykyiset askeleet osoittavat oikeaan suuntaan.

Kestäviä ratkaisuja sadeveteen

Yksi suunnitelman avainkohdista on myrskyvesihuolet. AfD:n eduskuntaryhmä ilmaisi huolensa siitä, että sadevesien viemäröinnillä voi olla kielteisiä vaikutuksia ympäröiviin kiinteistöihin. Tässä tulevat esiin innovatiiviset ratkaisut: Kestävän sateenhallinnan varmistamiseksi suunnitellaan säilytysallas entisten lantakuoppien muuntamiseksi. The Federal Institute for Water Management luetellaan erilaisia ​​hulevesien hallintatoimenpiteitä, jotka voidaan toteuttaa hajautetusti, mukaan lukien tiivistyksen purkaminen, tunkeutuminen ja viheralueiden luominen.

Klemencicin suunnitelman mukaan 5,5 hehtaarin kiinteistöstä kehitetään 2,7 hehtaaria. Loput säilytetään niittynä ja perustetaan myös hedelmätarha. Näillä toimenpiteillä ei voida ainoastaan ​​lievittää sadeongelmaa, vaan myös parantaa mikroilmastoa, mikä on erityisen tärkeä liikealueille.

Keskity rakentamiseen ja ympäristölakiin

Rakennuksen pormestari Josephine Schattanek selittää, että sade ei virtaa suoraan Wurgwitziin, vaan muihin suuntiin. Tämä lausunto heijastaa kaupunginvaltuuston prioriteettia toimivalle ja ympäristötietoiselle rakennusmääräykselle. Suunniteltujen toimenpiteiden tueksi geologinen suunnittelutoimisto on jo laatinut selvitykset, joissa on selvitetty maaperän rakennetta ja vesimääriä.

Tulevassa kaupunginvaltuustoäänestyksessä enemmistö kannatti kehittämissuunnitelmaa, mutta osa kaupunginvaltuutetuista pidättyi äänestämästä. Suunnitelma on pian julkisesti esillä, jolloin asukkaille on mahdollisuus kommentoida. Julkinen näyttö on suunniteltu 29.9.-30.10.

Liikekiinteistöjen sadevesien hallinnasta käytävien keskustelujen yhteydessä on käynyt selväksi, että keskitettyjen ja hajautettujen toimenpiteiden yhdistelmä on erityisen kysytty. Tämä ei koske vain Freitalia, vaan osoittaa, kuinka tärkeää on pohtia uudelleen, miten käsittelemme sadevettä. The Berliinin sadetoimisto on jo tarjonnut erilaisia ​​tapahtumia, joissa omistajat, suunnittelijat ja projektikehittäjät voivat keskustella haasteista ja ratkaisuista.