Suche
Új kereskedelmi terület Wurgwitzban: a régi LPG álmok valósággá válnak!
Egy új kereskedelmi terület fejlesztése Freital-Wurgwitzban 2025. szeptember 24-én kezdődik a viszontagságok és tiltakozások után.
Új kereskedelmi terület Wurgwitzban: a régi LPG álmok valósággá válnak!
A freital-wurgwitzi Zöllmener Straße-n található régi LPG-istálló sok vita tárgyát képezte az utóbbi időben. A Wurgwitzer Wiesen tervezett kereskedelmi területével kapcsolatban szkeptikus lakosok évekig tartó ellenállása és tiltakozása után végre megkezdődik az újratervezés. Ahogy a szász beszámolók szerint a brand-erbisdorfi Immobilien am Schacht GmbH évekkel ezelőtt vásárolta meg az egykor tehénistállóként szolgáló ingatlant. Most egy kis kereskedelmi területet építenek oda.
A jelenlegi állapot még hagy kívánnivalót maga után: a lebontott épületek, a nagy téglahalmok és a benőtt területek inkább emlékeztetnek egy barnamezős területre, mint egy leendő kereskedelmi területre. Az első munkák bontási munkálatokat is tartalmaztak, amelyek 2023 őszén kezdődtek. Ha a vásárláskori állapothoz hasonlítjuk a telket, amely inkább szemétlerakó volt, tele régi gumikkal és építőanyagokkal, a mostani lépések jó irányba mutatnak.
Fenntartható megoldások esővízre
A terv egyik kulcsfontosságú pontja a csapadékelvezetéssel kapcsolatos aggodalmak. Az AfD parlamenti képviselőcsoportja aggodalmának adott hangot amiatt, hogy a csapadékvíz elvezetésének negatív hatásai lehetnek a környező ingatlanokra. Itt jönnek a képbe az innovatív megoldások: A fenntartható csapadékkezelés biztosítása érdekében egy visszatartó medencét terveznek egykori trágyaaknák átalakításával. A Szövetségi Vízgazdálkodási Intézet felsorolja a decentralizáltan megvalósítható különféle csapadékvíz-gazdálkodási intézkedéseket, beleértve a tömítés feloldását, beszivárgást és zöldfelületek kialakítását.
A Klemencic-terv az 5,5 hektáros ingatlanból 2,7 hektár fejlesztését irányozza elő. A többi rétként megmarad, és gyümölcsöst is kialakítanak. Ezek az intézkedések nemcsak a csapadékproblémát enyhíthetik, hanem hozzájárulhatnak a mikroklíma javításához is – ez a szempont különösen fontos a kereskedelmi területeken.
Fókuszban az építési és környezetvédelmi jog
Josephine Schattanek, az épület polgármestere elmondja, hogy a csapadék nem közvetlenül Wurgwitzba folyik, hanem más irányokba. Ez az állítás tükrözi azt a prioritást, amelyet a városi tanács a jól működő és környezettudatos építési szabályzatnak helyez. A tervezett intézkedések alátámasztására egy földtani mérnöki hivatal már készített jelentéseket, amelyek a talajszerkezetet és a vízmennyiséget vizsgálták.
A városi tanács soron következő szavazásán a többség a fejlesztési tervet támogatta, de néhány városi képviselő tartózkodott. A tervet hamarosan közszemlére teszik, így a lakosok újabb lehetőséget kapnak észrevételeik megtételére. A nyilvános kiállítás szeptember 29-től október 30-ig tart.
A kereskedelmi ingatlanok csapadékvíz kezeléséről folyó viták összefüggésében világossá vált, hogy a központosított és decentralizált intézkedések kombinációja különösen keresett. Ez nem csak Freitalt érinti, hanem megmutatja, mennyire fontos újragondolni, hogyan kezeljük az esővizet. A Berlini Esőügynökség már kínált különböző rendezvényeket, amelyeken a tulajdonosok, tervezők és projektfejlesztők megvitathatják a kihívásokat és megoldásokat.