Naujas komercinis rajonas Wurgwitz: senos LPG svajonės tampa realybe!

Naujas komercinis rajonas Wurgwitz: senos LPG svajonės tampa realybe!

Senoji SND arklidė Zöllmener Straße, Freital-Wurgwitz, pastaruoju metu sukėlė daug pokalbių. Po daugelio metų pasipriešinimo ir gyventojų, kurie skeptiškai žiūrėjo į planuojamą komercinę zoną Wurgwitzer Wiesen, protestai pagaliau pradedami pertvarkyti. Kaip ir saksų praneša, Immobilien am Schacht GmbH iš Brand-Erbisdorf prieš keletą metų nusipirko turtą, kuris kadaise tarnavo kaip karvidė. Dabar ten ketinama statyti nedidelį komercinį plotą.

Dabartinė būklė dar palieka daug norimų rezultatų: nugriauti pastatai, didelės plytų krūvos ir apaugę plotai labiau primena apleistą teritoriją nei būsimą komercinę teritoriją. Pirmieji darbai taip pat apėmė griovimo darbus, kurie prasidėjo 2023 m. rudenį. Jei lygintumėte sklypą su būkle, kai ji buvo įsigyta, kuri buvo labiau panaši į sąvartyną ir pilna senų padangų bei statybinių medžiagų, dabartiniai žingsniai rodo teisinga kryptimi.

Tvarūs sprendimai lietaus vandeniui

Vienas iš pagrindinių plano punktų yra audros drenažas. AfD parlamentinė frakcija išreiškė susirūpinimą, kad lietaus kanalizacija gali turėti neigiamą poveikį aplinkiniams turtams. Čia atsiranda naujoviški sprendimai: siekiant užtikrinti tvarų kritulių valdymą, suplanuotas rezervuaras, pertvarkant buvusias mėšlo duobes. The Federalinis vandens valdymo institutas išvardijamos įvairios lietaus nuotekų tvarkymo priemonės, kurios gali būti įgyvendinamos decentralizuotai, įskaitant išsandarinimą, infiltraciją ir žaliųjų erdvių kūrimą.

Klemencic planas iš 5,5 ha sklypo numato plėtoti 2,7 ha. Likusi dalis bus išsaugota kaip pieva, taip pat bus sukurtas vaismedžių sodas. Šios priemonės gali ne tik palengvinti kritulių problemą, bet ir padėti pagerinti mikroklimatą – tai aspektas ypač svarbus komercinėms vietovėms.

Dėmesys statybos ir aplinkosaugos teisei

Pastato merė Josephine Schattanek aiškina, kad krituliai teka ne tiesiai į Vurgvicą, o kitomis kryptimis. Šis teiginys atspindi miesto tarybos prioritetą gerai funkcionuojantiems ir aplinką tausojantiems statybos reglamentams. Geologijos inžinerijos biuras jau parengė ataskaitas, kuriose buvo ištirta dirvožemio struktūra ir vandens kiekiai, kad būtų pagrįstos numatytos priemonės.

Būsimame balsavime miesto taryboje plėtros planui pritarė dauguma, tačiau kai kurie miesto tarybos nariai susilaikė. Netrukus planas bus paskelbtas viešai, o gyventojams bus suteikta dar viena galimybė pareikšti savo pastabas. Vieša paroda numatoma nuo rugsėjo 29 iki spalio 30 d.

Vykstant diskusijoms apie lietaus nuotekų valdymą komerciniuose objektuose, tapo aišku, kad centralizuotų ir decentralizuotų priemonių derinys yra ypač paklausus. Tai turi įtakos ne tik Freital, bet ir parodo, kaip svarbu permąstyti, kaip elgiamės su lietaus vandeniu. The Berlyno lietaus agentūra jau pasiūlė įvairius renginius, kuriuose savininkai, planuotojai ir projektų vystytojai gali aptarti iššūkius ir sprendimus.