Jauns tirdzniecības rajons Vurgvicā: vecie LPG sapņi kļūst par realitāti!

Jauns tirdzniecības rajons Vurgvicā: vecie LPG sapņi kļūst par realitāti!

Vecais LPG stallis Zöllmener Straße Freital-Wurgwitz pēdējā laikā ir bijis daudzu sarunu temats. Pēc gadiem ilgas pretestības un protestiem no iedzīvotājiem, kuri bija skeptiski par plānoto komerciālo zonu Wurgwitzer Wiesen, beidzot tiek uzsākta pārprojektēšana. Kā Saksons ziņo, Immobilien am Schacht GmbH no Brand-Erbisdorf īpašumu, kas kādreiz kalpoja kā govju kūts, iegādājās pirms vairākiem gadiem. Tagad tur paredzēts būvēt nelielu komercplatību.

Pašreizējais stāvoklis joprojām atstāj daudz ko vēlēties: nojauktas ēkas, lielas ķieģeļu kaudzes un aizaugušas teritorijas vairāk atgādina degradētu teritoriju, nevis topošo komercplatību. Pirmie darbi ietvēra arī nojaukšanas darbus, kas tika uzsākti 2023. gada rudenī. Ja salīdzina vietu ar stāvokli, kad tas tika iegādāts, kas drīzāk bija kā izgāztuve un pilns ar vecām riepām un būvmateriāliem, pašreizējie soļi norāda uz pareizo virzienu.

Ilgtspējīgi risinājumi lietus ūdenim

Viens no galvenajiem plāna punktiem ir vētras drenāžas problēmas. AfD Saeimas frakcija pauda bažas, ka lietus ūdens kanalizācija var negatīvi ietekmēt apkārtējos īpašumus. Šeit tiek izmantoti inovatīvi risinājumi: lai nodrošinātu ilgtspējīgu nokrišņu pārvaldību, tiek plānots aiztures baseins, pārveidojot bijušās kūtsmēslu bedrītes. The Federālais ūdenssaimniecības institūts uzskaitīti dažādi lietus ūdeņu apsaimniekošanas pasākumi, kurus iespējams īstenot decentralizēti, tostarp atslēgšanu, infiltrāciju un zaļo zonu izveidi.

Klemenčiča plāns paredz no 5,5 hektārus lielā īpašuma attīstīt 2,7 hektārus. Pārējais tiks saglabāts kā pļava un izveidots arī augļu dārzs. Šie pasākumi var ne tikai atvieglot nokrišņu problēmu, bet arī palīdzēt uzlabot mikroklimatu – tas ir aspekts, kas ir īpaši svarīgs komercplatībām.

Koncentrējieties uz būvniecības un vides tiesībām

Ēkas mērs Žozefīne Šataneka skaidro, ka nokrišņi neplūst tieši uz Vurgvicu, bet gan citos virzienos. Šis apgalvojums atspoguļo pilsētas domes prioritāti labi funkcionējošiem un videi draudzīgiem apbūves noteikumiem. Ģeoloģijas inženieru birojs jau ir sagatavojis ziņojumus, kuros tika pārbaudīta augsnes struktūra un ūdens daudzums, lai atbalstītu plānotos pasākumus.

Gaidāmajā balsojumā domē vairākums atbalstīja attīstības plānu, bet daļa domes deputātu atturējās. Plāns drīzumā tiks izstādīts publiskai apskatei, dodot iedzīvotājiem vēl vienu iespēju izteikt savus komentārus. Publiskā izstāde paredzēta no 29. septembra līdz 30. oktobrim.

Saistībā ar notiekošajām debatēm par lietus ūdens apsaimniekošanu komercīpašumos ir kļuvis skaidrs, ka centralizēto un decentralizēto pasākumu kombinācija ir īpaši pieprasīta. Tas ne tikai ietekmē Freital, bet arī parāda, cik svarīgi ir pārdomāt, kā mēs rīkojamies ar lietus ūdeni. The Berlīnes lietus aģentūra jau piedāvājis dažādus pasākumus, kuros īpašnieki, plānotāji un projektu attīstītāji var pārrunāt izaicinājumus un risinājumus.