Nowa powierzchnia handlowa w Wurgwitz: stare marzenia o LPG stają się rzeczywistością!

Nowa powierzchnia handlowa w Wurgwitz: stare marzenia o LPG stają się rzeczywistością!

Stara stajnia LPG przy Zöllmener Straße w Freital-Wurgwitz była ostatnio tematem wielu rozmów. Po latach oporu i protestów mieszkańców, którzy byli sceptyczni wobec planowanej powierzchni handlowej przy Wurgwitzer Wiesen, w końcu ruszyła przebudowa. jako Sas donosi, że Immobilien am Schacht GmbH z Brand-Erbisdorf kilka lat temu kupiła nieruchomość, która kiedyś służyła za oborę. Teraz ma tam powstać niewielki obszar handlowy.

Obecny stan pozostawia wiele do życzenia: wyburzone budynki, duże stosy cegieł i zarośnięte tereny bardziej przypominają tereny poprzemysłowe niż przyszłe tereny komercyjne. Pierwsze prace obejmowały także prace rozbiórkowe, które rozpoczęły się jesienią 2023 roku. Jeśli porównać teren do stanu w chwili zakupu, który przypominał raczej wysypisko śmieci i był pełen starych opon i materiałów budowlanych, obecne kroki wskazują na właściwy kierunek.

Zrównoważone rozwiązania dla wody deszczowej

Jednym z kluczowych punktów planu są kwestie związane z odprowadzaniem wody deszczowej. Grupa parlamentarna AfD wyraziła obawy, że odprowadzanie wody deszczowej może mieć negatywny wpływ na otaczające nieruchomości. Tutaj z pomocą przychodzą innowacyjne rozwiązania: W celu zapewnienia zrównoważonego zagospodarowania opadów planowany jest zbiornik retencyjny w formie adaptacji dawnych dołów na gnojowicę. The Federalny Instytut Gospodarki Wodnej wymienia różnorodne środki zarządzania wodami opadowymi, które można wdrożyć w sposób zdecentralizowany, w tym rozszczelnienie, infiltrację i tworzenie przestrzeni zielonych.

Plan Klemencicia zakłada zagospodarowanie 2,7 hektara z 5,5-hektarowej nieruchomości. Pozostała część zostanie zachowana jako łąka i utworzony zostanie także sad. Działania te mogą nie tylko złagodzić problem opadów, ale także przyczynić się do poprawy mikroklimatu, co jest szczególnie ważne w przypadku terenów komercyjnych.

Koncentrujemy się na prawie budowlanym i prawie ochrony środowiska

Burmistrz budynku Josephine Schattanek wyjaśnia, że ​​opady nie spływają bezpośrednio do Wurgwitz, ale w innych kierunkach. To stwierdzenie odzwierciedla priorytet, jaki rada miejska przywiązuje do dobrze funkcjonujących i świadomych ekologicznie przepisów budowlanych. Biuro inżynierii geologicznej przygotowało już raporty, w których zbadano strukturę gleby i ilość wody na poparcie planowanych działań.

W zbliżającym się głosowaniu w radzie miasta za planem zagospodarowania przestrzennego opowiedziała się większość, jednak część radnych wstrzymała się od głosu. Plan zostanie wkrótce wystawiony publicznie, dając mieszkańcom kolejną okazję do wyrażenia swoich uwag. Publiczna wystawa planowana jest od 29 września do 30 października.

W kontekście toczących się debat na temat zarządzania wodą deszczową na nieruchomościach komercyjnych stało się jasne, że szczególnie pożądane jest połączenie środków scentralizowanych i zdecentralizowanych. Nie dotyczy to tylko firmy Freital, ale pokazuje, jak ważne jest ponowne przemyślenie sposobu postępowania z wodą deszczową. The Berlińska Agencja Deszczowa zaoferował już różne wydarzenia, podczas których właściciele, planiści i deweloperzy projektów mogą omawiać wyzwania i rozwiązania.