Nouă zonă comercială în Wurgwitz: vechile vise cu GPL devin realitate!

Nouă zonă comercială în Wurgwitz: vechile vise cu GPL devin realitate!

Vechiul grajd GPL de pe Zöllmener Straße din Freital-Wurgwitz a fost subiectul multor conversații recent. După ani de rezistență și proteste din partea locuitorilor care erau sceptici cu privire la o zonă comercială planificată pe Wurgwitzer Wiesen, o reproiectare este în sfârșit în curs. Ca saxon relatează, Immobilien am Schacht GmbH de la Brand-Erbisdorf a cumpărat proprietatea, care a servit cândva drept stală de vaci, în urmă cu câțiva ani. Acum urmează să fie construită acolo o mică zonă comercială.

Starea actuală mai lasă de dorit: clădirile demolate, grămezile mari de cărămizi și zonele supraîncărcate amintesc mai mult de un teren dezafectat decât de o viitoare zonă comercială. Prima lucrare a inclus și lucrări de demolare, care au început în toamna anului 2023. Dacă comparați șantierul cu starea în care a fost achiziționat, care era mai mult ca o groapă și plină de anvelope vechi și materiale de construcție, pașii actuali indică direcția bună.

Soluții durabile pentru apa de ploaie

Unul dintre punctele cheie ale planului este preocupările legate de drenarea furtunilor. Grupul parlamentar al AfD și-a exprimat îngrijorarea că scurgerea apelor pluviale ar putea avea efecte negative asupra proprietăților din jur. Aici intră în joc soluțiile inovatoare: pentru a asigura o gestionare durabilă a precipitațiilor, este planificat un bazin de retenție sub forma transformării fostelor gropi de gunoi de grajd. The Institutul Federal pentru Gospodărirea Apelor enumeră o varietate de măsuri de gestionare a apelor pluviale care pot fi implementate într-o manieră descentralizată, inclusiv desigilare, infiltrare și crearea de spații verzi.

Planul Klemencic prevede ca 2,7 hectare din proprietatea de 5,5 hectare să fie dezvoltate. Restul se va păstra ca pajiște și va fi creată și o livadă. Aceste măsuri nu numai că pot atenua problema precipitațiilor, ci pot contribui și la îmbunătățirea microclimatului – aspect deosebit de important pentru zonele comerciale.

Concentrați-vă pe dreptul construcțiilor și al mediului

Primarul clădirii Josephine Schattanek explică că precipitațiile nu curg direct în Wurgwitz, ci în alte direcții. Această declarație reflectă prioritatea pe care consiliul orașului o acordă reglementărilor de construcție funcționale și conștiente de mediu. Un birou de inginerie geologică a întocmit deja rapoarte care au examinat structura solului și cantitățile de apă pentru a susține măsurile planificate.

La votul care a urmat în consiliul orășenesc, a existat o majoritate în favoarea planului de dezvoltare, dar unii consilieri municipali s-au abținut. În curând, planul va fi expus public, oferind locuitorilor o nouă oportunitate de a-și face comentariile. Expunerea publică este programată în perioada 29 septembrie – 30 octombrie.

În contextul dezbaterilor în curs despre gestionarea apelor pluviale pe proprietăți comerciale, a devenit clar că combinația de măsuri centralizate și descentralizate este deosebit de solicitată. Acest lucru nu îl afectează doar pe Freital, ci arată cât de important este să regândim modul în care ne ocupăm de apa de ploaie. The Agenția de ploaie din Berlin a oferit deja diverse evenimente în care proprietarii, planificatorii și dezvoltatorii de proiecte pot discuta despre provocările și soluțiile.