Grad Lützow: Od trilijonov dolarjev vrednega upanja do dragih luksuznih stanovanj!

Grad Lützow: Od trilijonov dolarjev vrednega upanja do dragih luksuznih stanovanj!

V Heidenauu, majhnem mestu na Saškem, je samo ena osupljiva stavba: grad Lützow v Großsedlitzu. Nekoč so ga na internetu ponujali za bilijon evrov, zdaj pa gre za prenovo in prenovo. Zanimanje za veličastno stavbo, ki je zgrajena v neorenesančnem slogu, ostaja neprekinjeno in načrti za nadaljnji razvoj so obetavni.

Leta 2013 je ponudba v astronomski vsoti bilijon evrov šokirala javnost, a ni bila mišljena resno. Dejanska cena, za katero je bil grad na koncu prodan, je bila nadpovprečna dva milijona evrov. Grad je trenutno v lasti Ventar GmbH, ki z ljubeznijo obnavlja tudi druge spomenike v regiji, kot je železniška postaja Heidenauer Nord.

Načrtovani sanacijski ukrepi

Trenutno se pripravlja razvojni načrt v zvezi s projektom, da bi pospešili načrte prenove, ki jih je mesto sprva zavrnilo. Ti začetni načrti, ki so vključevali večdružinska stanovanja, niso bili odobreni iz različnih razlogov. Zdaj se uveljavlja vizija celote z izjemno arhitekturo, ki bo obsegala deset kakovostnih stanovanj v gradu. Ti novi domovi naj bi bili med najdražjimi v regiji.

Načrti tudi predvidevajo, da naj bodo novogradnje podrejene zgodovinski vsebini gradu in naj bodo visoke največ dve do tri etaže. Parkirišče bo vgrajeno v pobočje, neuporabljeni objekti pa bodo porušeni. Sedlitzer Straße bo namenjena razvoju, velike površine okoli gradu pa bodo ohranjene kot park, da bi obogatili parkovno krajino.

Zgodovina gradu

Grad Lützow je leta 1890 zgradil veliki posestnik Lützow. Od Lützowove smrti leta 1940 je grad ostal v rokah njegove družine, ki se je preselila v Hamburg. Pozneje je večkrat menjal lastnike – med drugim je bil v letih od 1957 do 1990 v njem otroški zdravstveni dom. Vaška zveza krščanske mladine je območje pridobila leta 1991, od leta 2015 pa je lastnik Heidenauer Variant Bauprojektentwicklung GmbH.

Stavba v preteklih letih ni bila le bivalni prostor, ampak tudi vadbeni objekt. Do leta 1991 je služila kot poklicna šola za Deutsche Reichsbahn. Toda zadnja leta uporabe so bila značilna prazna mesta, dokler Ventar GmbH končno ni prepoznal velikega potenciala nepremičnine.

Zaveza spomeniškemu varstvu

Načrti za prenovo temeljijo na prizadevanjih nemške fundacije za spomeniško varstvo, ki vsako leto podpre do 600 projektov v Nemčiji. Vsako leto se v ohranjanje zgodovinskih stavb steče okoli 20 milijonov evrov. To ne govori samo o visoki vrednosti, ki jo ima spomeniško varstvo, ampak tudi o predanosti, ki je vložena v projekte, kot je grad Lützow. Doslej je bilo podprtih več kot 7500 spomenikov, zato je grad Lützow v dobri družbi.

Če povzamemo, lahko rečemo, da grad Lützow ni le veličastna sodobna priča, ampak je tudi naložba v prihodnost. Kombinacija spoštovanja zgodovine in sodobnih življenjskih konceptov kaže, da obstaja dober smisel za prenovo in ponovno uporabo zgodovine. Priprave na to so se začele in mesto Heidenau z navdušenjem vidi, kaj še ponuja častitljiva zgradba.