Renovación en serie: ¡Guía para la transición de calor en Offenbach!

Renovación en serie: ¡Guía para la transición de calor en Offenbach!

Offenbach, Deutschland - El cambio de calor debatido en el sector de construcción alemán absorbe la velocidad, especialmente en el contexto de la escasez de trabajadores calificados y los ambiciosos objetivos climáticos. Un papel clave juega el concepto de renovación en serie, que se presentó en Offenbach como parte del evento "Energiesprong on Tour". El Ministro de Asuntos Económicos y Energía de Hesse, Kaweh Mansori, enfatizó que este método es crucial para la modernización rápida, amigable para los inquilinos de los edificios existentes. Como wirtschaft.hessen.de , las soluciones climáticas se pueden crear a través de la renovación serial y en el mismo tiempo de generación de viviendas. Áreas metropolitanas.

El proceso de renovación en serie incluye la modernización energética de edificios que utilizan elementos prefabricados de fachada y techo. Esto permite una renovación más rápida y precisa, que también se puede combinar con inventario digital, como escaneos 3D y modelos BIM. Estos enfoques innovadores tienen el potencial de modernizar el espacio vital existente de manera neutral climática, mientras que los tiempos de construcción, así como las emisiones de ruido y polvo se reducen significativamente.

ventajas y posibles usos

Las ventajas de la renovación en serie son diversas. Corinna Enders, directora gerente de la Agencia Alemana de Energía (DENA), explicó que el método ofrece un doble valor agregado debido al aumento y la creación de espacio vital. Según Boris Kupke, director gerente de la compañía municipal de vivienda GBO, la prefabricación también tiene la ventaja de minimizar el estrés para los inquilinos durante las fases de construcción.

La construcción innovadora ayuda a avanzar con urgencia las renovaciones necesarias y es particularmente adecuada para edificios residenciales y no residenciales. Se estima que alrededor del 30% de los edificios de apartamentos en Alemania podrían considerarse para la renovación en serie. Existe una necesidad urgente de acción con respecto al inventario que necesita renovación, de los cuales alrededor del 75% no están aislados y consumen hasta cinco veces más energía de la necesaria. Para lograr los objetivos climáticos, alrededor de 1800 edificios residenciales tendrían que modernizarse en los próximos 21 años.

Economía y necesidades de apoyo

La economía de estos proyectos está al borde: el GBO depende de la financiación pública para poder hacer que la renovación y la creación de los nuevos espacios vivos rentables. El nbau.org También informa que los requisitos regulatorios significativos dificultan implementar los proyectos de expansión del techo. Las simplificaciones planificadas podrían respaldar la renovación en serie y los proyectos de Top -Up asociados en el futuro.

Se puede encontrar un ejemplo de renovación en serie exitosa en Munich-Moosach, donde dos puntos se reconstruyeron parcialmente por un triple recarga. Aquí se construyeron 50 apartamentos existentes y 24 nuevos apartamentos familiares con un área utilizable total de 1924 m², que se implementó en solo 61 días hábiles. Estos proyectos muestran que la renovación en serie no solo es efectiva, sino que también contribuye a mejorar la calidad de vida de los inquilinos, con aumentos mínimos de alquileres y ahorros de energía.

En general, la renovación en serie marca un paso pionero hacia la modernización ecológica y ofrece a la industria de la vivienda alemana una solución innovadora que hace que la ecológica y económicamente sea sensible.