Každý sedmý v Německu: Rent jí více než polovinu mezd!

Každý sedmý v Německu: Rent jí více než polovinu mezd!

Berlin, Deutschland - V Německu jsou na trhu s bydlením stále vážné problémy. Současný průzkum YouGov jménem německé tiskové agentury ukazuje, že přibližně 15 procent populace musí utratit více než polovinu svých čistých mezd za pronájem. Je alarmující, že tři procenta dokonce utratí více než 70 procent svého příjmu za obytný prostor. Průzkum, ve kterém více než 4000 lidí, včetně téměř 2400 nájemců, ilustruje napjaté situaci. Pouze malá část osmi procent respondentů utratí méně než 20 procent svých čistých mezd za nájem, zatímco 50 procent platí mezi 20 a 39 procenty a 17 procenty v rozmezí 40 až 49 procent.

Životní podmínky jsou obzvláště náročné pro skupiny obyvatelstva, jako jsou svobodné, chudoba -pro lidi a lidi se zahraničním pasem. Situace je v městských oblastech vážnější: zde lidé trpí třikrát častěji z nedostatku životního prostoru jako obyvatelé venkovských oblastí. Tato zjištění také pocházejí z průzkumu a doplňují údaje z Eurostatu, podle kterých 11,5 procent lidí žilo v přeplněných bytech v roce 2022. Kolem každé deváté se musí vypořádat s stísněnými životními podmínkami.

rostoucí nájemní zatížení a nedostatek bydlení

Obtížná životní situace ve velkých městech je stále prohloubena nedostatkem levných bytů. Odhaduje se, že v Německu chybí přibližně 1,9 milionu dostupných bytů, včetně 1,4 milionu bytů s méně než 45 metrů čtverečních, které jsou zvláště důležité pro domácnosti jednoho osobního. Tato mezera ovlivňuje hlavně singly s nízkými příjmy a velkými rodinami. Největší nedostatky cenově dostupného obytného prostoru najdete ve městech, jako je Berlín, Hamburk a Kolín nad Rýnem.

Vláda semaforu vytvořila cíl vytvářet 400 000 nových bytů ročně, ale toho dosud nebylo dosaženo. Odborníci varují před dramatickými podmínkami: Vysoké úrokové sazby a stavební náklady vedly k drastickému poklesu dokončení. Od 295 000 v roce 2022 by tyto mohly v roce 2023 předpovídat 223 000 a pouze 177 000 v roce 2024. Stavba bytového byto byla téměř dosažena téměř historického minima roku 2009.

Sociální výzvy a možnosti úlevy

Finanční zátěž z pronájmu je značná ve velkých německých městech. Čtyři z deseti městských domácností, které se pohybují kolem 8,6 milionu lidí, se musí vypořádat s problematickou vysokou nájemnou zatížení. Po odečtení nájemného má téměř 13 procent těchto nájemních domácností nižší než úroveň obživy. Otevírá se také propast mezi třídami příjmů: Nájemní domácnosti třídy nejvyšších příjmů mají 4,4krát tolik čistého příjmu než domácnosti nejnižší třídy.

Aby se působily proti nedostatku bydlení, úřady se spoléhají na nástroje, jako je přínos pro bydlení, sociální bydlení a brzda cen. Jejich možnosti však zůstávají omezeny na podporu znevýhodněných domácností. Corona Pandemic také zpřísnila situaci pro kupující a nájemce, protože ceny za obytné nemovitosti se nevrátily. Mezi návrhy na zlepšení situace patří posílení veřejného bydlení a možné zavedení neziskové organizace pro bytové společnosti. Tato opatření by mohla pomoci propagovat trh s levným obytným prostorem a zneškodnit kritickou situaci.

Pro podrobné informace o současné životní situaci a výzvách na německém trhu s bydlením lze zúčastnit následující odkazy: destatis ,