Igal seitsmendal Saksamaal: Üür sööb rohkem kui poole palgast!
Igal seitsmendal Saksamaal: Üür sööb rohkem kui poole palgast!
Berlin, Deutschland - Saksamaal on eluasemeturul endiselt tõsiseid probleeme. Yougovi praegune uuring Saksamaa pressiagentuuri nimel näitab, et umbes 15 protsenti elanikkonnast peab kulutama rohkem kui poole oma netopalkadest. On murettekitav, et kolm protsenti kulutavad isegi enam kui 70 protsenti oma sissetulekust elamispinnaks. Uuring, milles üle 4000 inimese, sealhulgas peaaegu 2400 üürnikku, illustreerib pingelist olukorda. Ainult väike osa kaheksa protsenti vastanutest kulutab vähem kui 20 protsenti oma netopalkadest, samas kui 50 protsenti maksavad vahemikus 40–49 protsenti 20–39 protsenti kuni 17 protsenti.
Elutingimused on eriti keerulised sellistele rahvastikugruppidele nagu üksik vaesus, kes on inimestele ja välismaise passiga inimestele. Olukord on linnapiirkondades tõsisem: siin kannatavad inimesed kolm korda sagedamini elamispinna puudumise tõttu kui maapiirkondade elanikud. Need leiud pärinevad ka uuringust ja täiendavad Eurostati andmeid, mille kohaselt 11,5 protsenti inimestest elas 2022. aastal ülerahvastatud korterites. Umbes iga üheksas peab tegelema kitsaste elutingimustega.
Kasvavad rendkoormused ja eluaseme puudumine
Suurte linnade keeruline eluolukord süvendab endiselt odavate korterite puudumine. Arvatakse, et Saksamaal puudub umbes 1,9 miljonit taskukohast korterit, sealhulgas 1,4 miljonit korterit, milles on vähem kui 45 ruutmeetrit, mis on eriti olulised ühe inimese leibkondade jaoks. See lõhe mõjutab peamiselt madala sissetuleku ja suurte peredega singleid. Taskukohase elamispinna suurimaid puudusi võib leida sellistest linnadest nagu Berliin, Hamburg ja Köln.
Fooride valitsus on sõnastanud eesmärgi luua 400 000 uut korterit aastas, kuid seda pole veel saavutatud. Eksperdid hoiatavad dramaatiliste tingimuste eest: kõrged intressimäärad ja ehituskulud on põhjustanud valmimise drastilise languse. Alates 295 000 -st 2022. aastal võisid need prognoosida 223 000 -aastaselt 2023. aastal ja ainult 177 000 2024. aastal. Eluasemekonstruktsioon on ähvardatud peaaegu jõuda 2009. aasta ajaloolise madalaimasse madalaimasse madalaimasse madalaimasse madalaimasse madalaimasse madalaimasse madalaimasse madalaimasse madalaimasse madalaimasse madalaimasse madalaimasse madalaimasse madalaimasse madalaimasse madalaimasse madalaimasse madalaimasse madalaimasse madalaimasse tasemeni.
sotsiaalsed väljakutsed ja leevendusvõimalused
Üüri rahaline koormus on suurtes Saksamaa linnades märkimisväärne. Neli kümnest leibkonnast, mis on umbes 8,6 miljonit inimest, peavad tegelema problemaatilise kõrge rendkoormusega. Pärast üüri mahaarvamist on peaaegu 13 protsendil nendest üürnike leibkondadest vähem kui toimetulekutasemel. Samuti avaneb lõhe sissetulekuklasside vahel: kõrgeima sissetulekuga üürnike leibkondadel on 4,4 korda rohkem puhastulu kui madalaima klassi leibkonnad.
Eluasemepuuduse vastu võitlemiseks tuginevad võimud sellistele instrumentidele nagu eluasemetoetused, sotsiaalkorterite ja rendihinna pidur. Nende võimalused on siiski piiratud ebasoodsas olukorras olevate leibkondade toetamisega. Corona pandeemia on ka ostjate ja üürnike olukorda karmistanud, kuna elamukinnisvara hinnad ei läinud tagasi. Olukorra parandamiseks mõeldud ettepanekud hõlmavad avaliku eluaseme tugevdamist ja eluasemefirmade mittetulundusühingu võimalikku taaskehtestamist. Need meetmed võivad aidata edendada odavate elamispindade turgu ja kriitilise olukorra leevendada.
Üksikasjaliku teabe saamiseks praeguse elamisolukorra ja Saksamaa eluasemeturu väljakutsete kohta võib osaleda järgmistel lingidel: destatis , DetailsOrt Berlin, Deutschland Quellen
Kommentare (0)