Chaque septième en Allemagne: le loyer mange plus de la moitié des salaires!

Chaque septième en Allemagne: le loyer mange plus de la moitié des salaires!

Berlin, Deutschland - En Allemagne, il y a encore de graves problèmes sur le marché du logement. Une enquête actuelle de YouGov au nom de l'agence de presse allemande montre qu'environ 15% de la population doit dépenser plus de la moitié de leur salaire net à louer. Il est alarmant que trois pour cent dépensent même plus de 70% de leurs revenus pour l'espace de vie. L'enquête, dans laquelle plus de 4000 personnes, dont près de 2400 locataires, illustre la situation tendue. Seule une petite proportion de huit pour cent des répondants dépense moins de 20% de leur salaire net à loyer, tandis que 50% paient entre 20 et 39% et 17% de l'ordre de 40 à 49%.

Les conditions de vie sont particulièrement difficiles pour les groupes de population tels que les célibataires, les personnes de la pauvreté et les personnes ayant un passeport étranger. La situation est plus grave dans les zones urbaines: ici, les gens souffrent trois fois plus souvent d'un manque d'espace de vie que les résidents des zones rurales. Ces résultats proviennent également de l'enquête et complètent les données d'Eurostat, selon lesquelles 11,5% des personnes vivaient dans des appartements surpeuplés en 2022. Environ le neuvième doit faire face aux conditions de vie exiguës.

Charges de location croissantes et manque de logements

La situation de vie difficile dans les grandes villes est toujours exacerbée par le manque d'appartements bon marché. On estime qu'environ 1,9 million d'appartements abordables sont portés disparus en Allemagne, dont 1,4 million d'appartements avec moins de 45 mètres carrés, ce qui est particulièrement important pour les ménages à une personne. Cet écart affecte principalement les célibataires à faible revenu et aux familles nombreuses. Les plus grandes lacunes de l'espace de vie abordable se trouvent dans des villes comme Berlin, Hambourg et Cologne.

Le gouvernement du feu de circulation a formulé l'objectif de créer 400 000 nouveaux appartements par an, mais cela n'a pas encore été atteint. Les experts mettent en garde contre les conditions dramatiques: les taux d'intérêt élevés et les coûts de construction ont entraîné une baisse drastique des achèvement. De 295 000 en 2022, ceux-ci pourraient prévoir 223 000 en 2023 et seulement 177 000 en 2024. La construction de logements est menacée d'atteindre presque le creux historique de 2009.

Défis sociaux et options de secours

Les charges financières du loyer sont considérables dans les grandes villes allemandes. Quatre ménages sur dix villes, qui représentent environ 8,6 millions de personnes, doivent faire face à une charge locative élevée problématique. Après avoir déduit le loyer, près de 13% de ces ménages de locataire ont moins que le niveau de subsistance. L'écart entre les classes de revenus s'ouvre également: les ménages des locataires de la classe de revenu le plus élevé ont 4,4 fois plus de revenu net que les ménages de la classe la plus basse.

Afin de contrer la pénurie de logements, les autorités s'appuient sur des instruments tels que les prestations de logement, le logement social et le frein à prix locatif. Cependant, leurs possibilités restent limitées pour soutenir les ménages défavorisés. Corona Pandemic a également resserré la situation des acheteurs et des locataires parce que les prix des propriétés résidentielles ne sont pas revenus. Les suggestions visant à améliorer la situation comprennent le renforcement des logements publics et la réintroduction possible de l'organisation à but non lucratif pour les sociétés de logement. Ces mesures pourraient aider à promouvoir le marché pour un espace de vie bon marché et à désamorcer la situation critique.

Pour des informations détaillées sur la situation de vie actuelle et les défis sur le marché du logement allemand, les liens suivants peuvent être fréquentés: destatis , boeckler .