Németország minden hetedikje: A bérleti díj a bérek több mint felét eszi!
Németország minden hetedikje: A bérleti díj a bérek több mint felét eszi!
Berlin, Deutschland - Németországban továbbra is komoly problémák merülnek fel a lakáspiacon. A YouGov jelenlegi felmérése a német sajtóügynökség nevében azt mutatja, hogy a lakosság kb. 15 % -ának nettó bérének több mint felét kell költenie. Riasztó, hogy három százalék akár jövedelmük több mint 70 % -át költi el a lakóterületre. A felmérés, amelyben több mint 4000 ember, köztük közel 2400 bérlő, szemlélteti a feszült helyzetet. A válaszadóknak csak a kis részének kis részének kis része, a nettó bérek kevesebb, mint 20 % -át költi ki, míg 50 százalék 20 és 39 % és 17 % között 40–49 %.
Az életkörülmények különösen kihívást jelentenek olyan népességcsoportok számára, mint az egyedülálló, szegénység -kibocsátó emberek és a külföldi útlevéllel rendelkező emberek. A helyzet komolyabb a városi területeken: itt az emberek háromszor szenvednek olyan gyakran a lakóterület hiányától, mint a vidéki területek lakosai. Ezek a megállapítások a felmérésből származnak, és kiegészítik az Eurostat adatait, amelyek szerint az emberek 11,5 % -a túlzsúfolt apartmanokban élt 2022 -ben. Minden kilencedik körül a zsúfolt életkörülményekkel kell foglalkoznia.
emelkedő bérleti terhelések és a ház hiánya
A nagyvárosokban a nehéz élethelyzetet továbbra is súlyosbítja az olcsó apartmanok hiánya. A becslések szerint Körülbelül 1,9 millió megfizethető apartman hiányzik Németországban, köztük 1,4 millió apartman, kevesebb, mint 45 négyzetméter, amelyek különösen fontosak az egyszemélyes háztartások számára. Ez a rés elsősorban az alacsony jövedelmű és nagy családokkal rendelkező kislemezeket érinti. A megfizethető lakóterület legnagyobb hiányosságai olyan városokban találhatók meg, mint Berlin, Hamburg és Köln.
A lámpák kormánya megfogalmazta a 400 000 új apartman létrehozásának célját, de ezt még nem sikerült elérni. A szakértők figyelmeztetik a drámai feltételeket: A magas kamatlábak és az építési költségek drasztikus csökkenést eredményeztek a befejezésekben. A 2022 -es 295 000 -től 2023 -ban 223 000 -et előrejelzhetnek, és csak 177 000 -et 2024 -ben.
Társadalmi kihívások és megkönnyebbülés lehetőségek
A bérleti díjból származó pénzügyi terhek jelentősen a nagy német városokban. A tíz városi háztartás közül négynek, amelyek körülbelül 8,6 millió ember, problémás nagy bérleti terhelést kell kezelniük. A bérleti díj levonása után a bérlő háztartásainak csaknem 13 % -a kevesebb, mint a megélhetési szint. A jövedelemosztályok közötti különbség szintén megnyílik: a legmagasabb jövedelemosztályú bérlő háztartások 4,4 -szer annyi nettó jövedelmet tartalmaznak, mint a legalacsonyabb osztály háztartásai.
A lakhatási hiány ellensúlyozása érdekében a hatóságok olyan eszközökre támaszkodnak, mint a lakhatási juttatás, a szociális lakhatás és a bérleti ár. Lehetőségeik azonban továbbra is korlátozottak a hátrányos helyzetű háztartások támogatására. A Corona Pandemic szintén szigorította a vásárlók és a bérlők helyzetét, mivel a lakóingatlanok ára nem ment vissza. A helyzet javítására irányuló javaslatok közé tartozik az állami lakások megerősítése és a nonprofit lakásipari szervezetek esetleges újbóli bevezetése. Ezek az intézkedések elősegíthetik az olcsó lakóterület piacának előmozdítását és a kritikus helyzet megsemmisítését.
A jelenlegi élethelyzetről és a német lakáspiac kihívásairól szóló részletes információkért a következő linkek részt vehetnek: destatis , DetailsOrt Berlin, Deutschland Quellen