Kiekvienas septintas Vokietijoje: nuoma valgo daugiau nei pusę darbo užmokesčio!

Kiekvienas septintas Vokietijoje: nuoma valgo daugiau nei pusę darbo užmokesčio!

Berlin, Deutschland - Vokietijoje būsto rinkoje vis dar kyla rimtų problemų. Dabartinė „YouGov“ apklausa Vokietijos spaudos agentūros vardu rodo, kad apie 15 procentų gyventojų turi išleisti daugiau nei pusę savo grynojo darbo užmokesčio nuomos. Nerimą kelia tai, kad trys procentai netgi išleidžia daugiau nei 70 procentų savo pajamų gyvenamajam plotui. Apklausa, kurioje daugiau nei 4000 žmonių, įskaitant beveik 2400 nuomininkų, iliustruoja įtemptą situaciją. Tik nedidelė dalis aštuonių procentų respondentų išleidžia mažiau nei 20 procentų savo grynojo darbo užmokesčio už nuomą, o 50 procentų moka nuo 20 iki 39 procentų iki 17 procentų nuo 40 iki 49 procentų.

Gyvenimo sąlygos yra ypač sudėtingos gyventojų grupėms, tokioms kaip vienviečiai, skurdai -linkę žmonės ir žmonės, turintys užsienio pasą. Padėtis yra rimtesnė miesto vietose: čia žmonės tris kartus kenčia nuo gyvenamojo ploto trūkumo, kaip kaimo vietovių gyventojų. Šios išvados taip pat pateikiamos iš apklausos ir papildo „Eurostat“ duomenis, pagal kuriuos 11,5 proc. Žmonių 2022 m. Gyveno perpildytuose butuose. Apie kiekvieną devintąją tenka susidurti su ankštais gyvenimo sąlygomis.

kylančios nuomos apkrovos ir būsto trūkumas

Sunkią gyvenimo situaciją dideliuose miestuose vis dar padidėja pigių butų trūkumas. Manoma, kad Vokietijoje trūksta apie 1,9 milijono įperkamų butų, įskaitant 1,4 milijono butų su mažiau nei 45 kvadratiniais metrais, kurie yra ypač svarbūs vieno asmens namų ūkiams. Šis atotrūkis daugiausia daro įtaką vienai singlams, kurių pajamos yra mažos, ir dideles šeimas. Didžiausias prieinamo gyvenamojo ploto trūkumus galima rasti tokiuose miestuose kaip Berlynas, Hamburgas ir Kelnas.

Vyriausybė šviesoforo vyriausybė suformulavo tikslą kasmet sukurti 400 000 naujų butų, tačiau tai dar nebuvo pasiekta. Ekspertai perspėja apie dramatiškas sąlygas: Didelės palūkanų normos ir statybos išlaidos smarkiai sumažėjo. Nuo 295 000 2022 m. Jie galėjo prognozuoti 223 000 2023 m. Ir tik 177 000 2024 m. Būsto statybai grasina beveik pasiekti 2009 m. Istorinę žemiausią lygį.

Socialiniai iššūkiai ir palengvėjimo galimybės

Didžiajame Vokietijos miestuose finansinė našta yra nemaža. Keturiems iš dešimties miesto namų ūkių, kurie yra apie 8,6 milijono žmonių, turi spręsti probleminį didelę nuomos apkrovą. Išskaičius nuomos mokestį, beveik 13 procentų šio nuomininko namų ūkių turi mažiau nei pragyvenimo lygis. Atotrūkis tarp pajamų klasių taip pat atidaromas: aukščiausios pajamų klasės namų ūkiai yra 4,4 karto daugiau nei grynųjų pajamų nei žemiausios klasės namų ūkiai.

Siekdamos neutralizuoti būsto trūkumą, valdžios institucijos remiasi tokiomis priemonėmis kaip būsto išmoka, socialinis būstas ir nuomos kainų stabdys. Tačiau jų galimybės tebėra tik nepalankioje padėtyje esančių namų ūkių palaikymas. „Corona Pandemic“ taip pat sugriežtino pirkėjų ir nuomininkų situaciją, nes gyvenamųjų patalpų kainos negrįžo. Siūlymai pagerinti situaciją yra viešojo būsto stiprinimas ir galimas ne pelno siekiančios būsto kompanijų organizacijos pakartotinis įvedimas. Šios priemonės galėtų padėti skatinti pigios gyvenamosios vietos rinką ir panaikinti kritinę situaciją.

Norėdami gauti išsamios informacijos apie dabartinę gyvenimo situaciją ir iššūkius Vokietijos būsto rinkoje "

Details
OrtBerlin, Deutschland
Quellen

Kommentare (0)