Elke zevende in Duitsland: huur eet meer dan de helft van het loon!

Elke zevende in Duitsland: huur eet meer dan de helft van het loon!

Berlin, Deutschland - In Duitsland zijn er nog steeds ernstige problemen op de woningmarkt. Uit een huidige enquête van Yougov namens het Duitse persbureau blijkt dat ongeveer 15 procent van de bevolking meer dan de helft van hun netto loon te huur moet uitgeven. Het is alarmerend dat drie procent zelfs meer dan 70 procent van hun inkomen voor leefruimte uitgeeft. De enquête, waarin meer dan 4000 mensen, waaronder bijna 2400 huurders, de gespannen situatie illustreert. Slechts een klein deel van acht procent van de respondenten geeft minder dan 20 procent van hun netto loon te huur uit, terwijl 50 procent tussen 20 en 39 procent en 17 procent betaalt in het bereik van 40 tot 49 procent.

De levensomstandigheden zijn bijzonder uitdagend voor bevolkingsgroepen zoals enkele, armoede, mensen en mensen met een buitenlands paspoort. De situatie is ernstiger in stedelijke gebieden: hier lijden mensen drie keer zo vaak door een gebrek aan leefruimte als de inwoners van plattelandsgebieden. Deze bevindingen komen ook uit de enquête en vullen de gegevens van Eurostat aan, volgens welke 11,5 procent van de mensen in overvolle appartementen in 2022 woonde. Rond elke negende heeft te maken met krappe leefomstandigheden.

stijgende huurbelastingen en gebrek aan huisvesting

De moeilijke woonsituatie in grote steden wordt nog steeds verergerd door het ontbreken van goedkope appartementen. Naar schatting ontbreken ongeveer 1,9 miljoen betaalbare appartementen in Duitsland, waaronder 1,4 miljoen appartementen met minder dan 45 vierkante meter, die vooral belangrijk zijn voor huishoudens met één persoon. Deze kloof heeft voornamelijk invloed op singles met lage inkomens en grote gezinnen. De grootste tekortkomingen van betaalbare leefruimte zijn te vinden in steden zoals Berlijn, Hamburg en Keulen.

De verkeerslichtoverheid heeft het doel geformuleerd om jaarlijks 400.000 nieuwe appartementen te creëren, maar dit is nog niet bereikt. Experts waarschuwen voor de dramatische omstandigheden: hoge rentetarieven en bouwkosten hebben geleid tot een drastische daling van de voltooiingen. Vanaf 295.000 in 2022 konden deze 223.000 voorspellen in 2023 en slechts 177.000 in 2024. De bouw van woningen wordt bedreigd om bijna het historische dieptepunt van 2009 te bereiken.

Sociale uitdagingen en reliëfopties

De financiële lasten van huur zijn aanzienlijk in grote Duitse steden. Vier van de tien stadshuishoudens, die ongeveer 8,6 miljoen mensen zijn, hebben te maken met een problematische hoge huurbelasting. Na aftrek van de huur heeft bijna 13 procent van deze huurdershuishoudens minder dan het bestaansniveau. De kloof tussen inkomensklassen opent ook: huurdershuishoudens van de hoogste inkomensklasse hebben 4,4 keer zoveel netto -inkomen als de huishoudens van de laagste klasse.

Om het woningtekort tegen te gaan, vertrouwen de autoriteiten op instrumenten zoals woningvoordeel, sociale woningen en de remprijsrem. Hun mogelijkheden blijven echter beperkt om kansarme huishoudens te ondersteunen. Corona Pandemic heeft ook de situatie voor kopers en huurders aangescherpt omdat de prijzen voor woningen niet teruggingen. Suggesties om de situatie te verbeteren omvatten het versterken van de sociale woningbouw en de mogelijke herintroductie van de niet -profitorganisatie voor woningbouwbedrijven. Deze maatregelen kunnen helpen de markt te promoten voor goedkope leefruimte en om de kritieke situatie onschadelijk te maken.

Voor gedetailleerde informatie over de huidige woonsituatie en de uitdagingen op de Duitse woningmarkt, kunnen de volgende links worden bijgewoond: destatis , htm "> boocle"> boochl "> boochl"> boocher .