Co siódme w Niemczech: czynsz je ponad połowę płac!

Co siódme w Niemczech: czynsz je ponad połowę płac!

Berlin, Deutschland - W Niemczech nadal występują poważne problemy na rynku mieszkaniowym. Obecna ankieta przeprowadzona przez YouGov w imieniu niemieckiej agencji prasowej pokazuje, że około 15 procent populacji musi wydać ponad połowę wynagrodzeń netto. Niepokojące jest to, że trzy procent nawet wydaje ponad 70 procent swoich dochodów na przestrzeń życiową. Badanie, w którym ponad 4000 osób, w tym prawie 2400 najemców, ilustruje napiętą sytuację. Tylko niewielki odsetek ośmiu procent respondentów wydaje mniej niż 20 procent wynagrodzeń netto za czynsz, podczas gdy 50 procent płaci od 20 do 39 procent do 17 procent w zakresie od 40 do 49 procent.

Warunki życia są szczególnie trudne dla grup ludnościowych, takich jak osoby samotne, ludowe i osoby z ubóstwem i osoby z zagranicznym paszportem. Sytuacja jest poważniejsza na obszarach miejskich: tutaj ludzie cierpią trzy razy często z powodu braku przestrzeni życiowej niż mieszkańcy obszarów wiejskich. Odkrycia te pochodzą również z ankiety i uzupełniają dane z Eurostatu, zgodnie z którym 11,5 procent osób mieszkało w przepełnionych mieszkaniach w 2022 r. W ciągu każdej dziewiątej musi poradzić sobie z ciasnymi warunkami życia.

Rosnące obciążenia wynajmu i brak obudowy

Trudna sytuacja życiowa w dużych miastach wciąż pogarsza brak tanich mieszkań. Szacuje się, że w Niemczech brakuje około 1,9 miliona niedrogich mieszkań, w tym 1,4 miliona mieszkań o mniej niż 45 metrach kwadratowych, które są szczególnie ważne w przypadku gospodarstw domowych jednorodzinnych. Ta luka wpływa głównie na single o niskich dochodach i dużych rodzinach. Największe wady niedrogiej przestrzeni życiowej można znaleźć w miastach takich jak Berlin, Hamburg i Kolonia.

Rząd świetlny sformułował cel tworzenia 400 000 nowych mieszkań rocznie, ale nie zostało to jeszcze osiągnięte. Eksperci ostrzegają przed dramatycznymi warunkami: wysokie stopy procentowe i koszty budowy doprowadziły do ​​drastycznego spadku ukończenia. Z 295 000 w 2022 r. Mogą one prognozować 223 000 w 2023 r., A tylko 177 000 w 2024 r. Budowa mieszkaniowa jest zagrożona, że ​​prawie osiągnie najniższy poziom historycznego 2009 roku.

Wyzwania społeczne i opcje pomocy

Obciążenia finansowe z czynszu są znaczne w głównych niemieckich miastach. Cztery na dziesięć gospodarstw domowych w mieście, które mają około 8,6 miliona ludzi, muszą poradzić sobie z problematycznym wysokim obciążeniem wynajmu. Po odjęciu czynszu prawie 13 procent tych gospodarstw domowych najemców ma mniej niż poziom własny. Otwiera się również różnica między klasami dochodów: gospodarstwa domowe najemców z klasy o najwyższych dochodach mają 4,4 razy większy dochód netto niż gospodarstwa domowe najniższej klasy.

W celu przeciwdziałania niedoborowi mieszkaniowego władze polegają na instrumentach, takich jak zasiłek mieszkaniowy, mieszkania socjalne i hamulec ceny wynajmu. Jednak ich możliwości pozostają ograniczone do wspierania gospodarstw domowych w niekorzystnej sytuacji. Corona Pandemic zaostrzyła również sytuację dla kupujących i najemców, ponieważ ceny nieruchomości mieszkalnych nie wróciły. Sugestie dotyczące poprawy tej sytuacji obejmują wzmocnienie mieszkań publicznych i możliwe ponowne wprowadzenie organizacji niezwiązanej z organizacją dla firm mieszkalnych. Środki te mogą pomóc w promowaniu rynku taniej przestrzeni życiowej i rozładowania krytycznej sytuacji.

Aby uzyskać szczegółowe informacje na temat obecnej sytuacji życiowej i wyzwań na niemieckim rynku mieszkaniowym, mogą uczestniczyć w następujących linkach: destatis , boceckler is.

Details
OrtBerlin, Deutschland
Quellen

Kommentare (0)