Fiecare a șaptea din Germania: chiria mănâncă mai mult de jumătate din salarii!

Fiecare a șaptea din Germania: chiria mănâncă mai mult de jumătate din salarii!

Berlin, Deutschland - În Germania există încă probleme grave pe piața locuințelor. Un sondaj actual realizat de YouGov în numele agenției de presă germane arată că aproximativ 15 la sută din populație trebuie să cheltuiască mai mult de jumătate din salariile nete pentru închiriere. Este alarmant faptul că trei la sută chiar cheltuiesc mai mult de 70 la sută din veniturile lor pentru spațiul de locuit. Sondajul, în care peste 4000 de persoane, inclusiv aproape 2400 de chiriași, ilustrează situația tensionată. Doar o proporție mică de opt la sută dintre respondenți cheltuiesc mai puțin de 20 la sută din salariile nete pentru chirie, în timp ce 50 la sută plătesc între 20 și 39 la sută și 17 la sută în intervalul 40 până la 49 la sută.

Condițiile de viață sunt deosebit de dificile pentru grupurile de populație, cum ar fi persoanele unice, sărăcie și persoane cu pașaport străin. Situația este mai gravă în zonele urbane: aici oamenii suferă de trei ori la fel de des din lipsa spațiului de locuit ca și rezidenții zonelor rurale. Aceste descoperiri provin și din sondaj și completează datele de la Eurostat, conform căreia 11,5 la sută dintre persoanele au trăit în apartamente supraaglomerate în 2022. În jurul fiecărei noua trebuie să se ocupe de condițiile de viață înghesuite.

Creșterea încărcărilor de închiriere și lipsa de locuințe

Situația dificilă de viață din orașele mari este încă agravată de lipsa apartamentelor ieftine. Se estimează că în Germania lipsesc aproximativ 1,9 milioane de apartamente accesibile, inclusiv 1,4 milioane de apartamente cu mai puțin de 45 de metri pătrați, care sunt deosebit de importante pentru gospodăriile cu un singur persoană. Acest decalaj afectează în principal single -urile cu venituri mici și familii mari. Cele mai mari deficiențe ale spațiului de locuit la prețuri accesibile pot fi găsite în orașe precum Berlin, Hamburg și Köln.

Guvernul de semafor a formulat obiectivul de a crea 400.000 de apartamente noi anual, dar acest lucru nu a fost încă obținut. Experții avertizează asupra condițiilor dramatice: ratele dobânzilor mari și costurile de construcție au dus la o scădere drastică a completărilor. De la 295.000 în 2022, acestea ar putea prognoza 223.000 în 2023 și doar 177.000 în 2024. Construcția locuințelor este amenințată că va ajunge aproape la nivelul istoric din 2009.

provocări sociale și opțiuni de relief

Sarcinile financiare din chirie sunt considerabile în marile orașe germane. Patru din zece gospodării din oraș, care sunt în jur de 8,6 milioane de oameni, trebuie să se ocupe de o sarcină problematică de închiriere mare. După deducerea chiriei, aproape 13 la sută din aceste gospodării de chiriași au mai puțin decât nivelul de subzistență. De asemenea, se deschide diferența dintre clasele de venit: gospodăriile chiriașilor din clasa de venituri cu cea mai mare venit au de 4,4 ori mai mult venit net decât gospodăriile din cea mai mică clasă.

Pentru a contracara deficitul de locuințe, autoritățile se bazează pe instrumente precum beneficiile pentru locuințe, locuințele sociale și frâna cu prețuri de închiriere. Cu toate acestea, posibilitățile lor rămân limitate la sprijinirea gospodăriilor defavorizate. Corona Pandemic a consolidat și situația pentru cumpărători și chiriași, deoarece prețurile pentru proprietățile rezidențiale nu s -au întors. Sugestiile pentru îmbunătățirea situației includ consolidarea locuințelor publice și reintroducerea posibilă a organizației non -profit pentru companiile de locuințe. Aceste măsuri ar putea ajuta la promovarea pieței pentru spațiul de locuit ieftin și pentru a dezamăgi situația critică.

Pentru informații detaliate despre situația actuală de viață și provocările de pe piața de locuințe germane, se pot participa următoarele link-uri: detatis , boeckler .