Vsaka sedma v Nemčiji: Rent poje več kot polovico plač!

Vsaka sedma v Nemčiji: Rent poje več kot polovico plač!

Berlin, Deutschland - V Nemčiji še vedno obstajajo resni problemi na stanovanjskem trgu. Trenutna raziskava YouGova v imenu nemške tiskovne agencije kaže, da mora približno 15 odstotkov prebivalstva porabiti več kot polovico čiste plače za najemnino. Zaskrbljujoče je, da tri odstotke celo porabijo več kot 70 odstotkov svojega dohodka za življenjski prostor. Raziskava, v kateri več kot 4000 ljudi, vključno s skoraj 2400 najemniki, ponazarja napeto stanje. Le majhen delež v osmih odstotkih anketirancev porabi manj kot 20 odstotkov čiste plače za najemnino, 50 odstotkov pa med 20 in 39 odstotki in 17 odstotkov v razponu od 40 do 49 odstotkov.

Življenjski pogoji so še posebej zahtevni za skupine prebivalstva, kot so posamezni ljudje, nagnjeni k revščini in ljudje s tujim potnim listom. Razmere so v mestnih območjih resnejše: tukaj ljudje trikrat trpijo zaradi pomanjkanja življenjskega prostora kot prebivalci podeželskih območij. Te ugotovitve izhajajo tudi iz ankete in dopolnjujejo podatke iz Eurostata, po katerih je leta 2022 živelo 11,5 odstotka ljudi v prenatrpanih stanovanjih. Okoli vsake devete se mora spoprijeti z utesnjenimi življenjskimi razmerami.

naraščajoči najemni tovori in pomanjkanje stanovanj

Težke življenjske razmere v velikih mestih še vedno poslabšajo pomanjkanje poceni stanovanj. Ocenjujejo, da v Nemčiji manjka približno 1,9 milijona cenovno ugodnih stanovanj, vključno z 1,4 milijona stanovanj z manj kot 45 kvadratnimi metri, kar je še posebej pomembno za gospodinjstva z enim osebjem. Ta vrzel vpliva predvsem na samske z nizkimi dohodki in velikimi družinami. Največje pomanjkljivosti cenovno ugodnega bivalnega prostora najdete v mestih, kot so Berlin, Hamburg in Köln.

Vlada semaforja je oblikovala cilj, da letno ustvari 400.000 novih stanovanj, vendar to še ni bilo doseženo. Strokovnjaki opozarjajo na dramatične razmere: visoke obrestne mere in stroški gradnje so privedli do drastičnega upada dokončanja. Od 295.000 leta 2022 bi lahko leta 2023 napovedali 223.000 in le 177.000 leta 2024. Stanovanjska gradnja je grožnja, da bo skoraj dosegla zgodovinsko nizko leta 2009.

Socialni izzivi in ​​možnosti olajšanja

Finančne breme od najemnine so v večjih nemških mestih precejšnje. Štiri od desetih mestnih gospodinjstev, ki so približno 8,6 milijona ljudi, se morajo spoprijeti s problematično visoko najemnino. Po odštevanju najemnine ima skoraj 13 odstotkov tega najemnika gospodinjstev manj kot raven preživljanja. Odpira se tudi vrzel med dohodkovnimi razredi: najemniki gospodinjstev najvišjega dohodkovega razreda imajo 4,4 -krat več čistega dohodka kot gospodinjstva najnižjega razreda.

Da bi preprečili pomanjkanje stanovanj, se oblasti zanašajo na instrumente, kot so stanovanjska ugodnost, socialna stanovanja in najemna zavora. Vendar pa njihove možnosti ostajajo omejene za podporo prikrajšanih gospodinjstev. Corona Pandemic je tudi zaostrila situacijo za kupce in najemnike, ker cene stanovanjskih nepremičnin niso vrnile nazaj. Predlogi za izboljšanje razmer vključujejo krepitev javnih stanovanj in morebitno ponovno uvedbo neprofitne organizacije za stanovanjska podjetja. Ti ukrepi bi lahko pomagali spodbujati trg za poceni življenjski prostor in za odstranjevanje kritičnih razmer.

Za podrobne informacije o trenutnih življenjskih razmerah in izzivih na nemškem stanovanjskem trgu se lahko udeležite naslednjih povezav: destatis , DetailsOrtBerlin, DeutschlandQuellen

Kommentare (0)