Choque para el pensionista de Ravensburg: ¡saltos de impuestos a la propiedad a 1630 euros!
Choque para el pensionista de Ravensburg: ¡saltos de impuestos a la propiedad a 1630 euros!
Ravensburg, Deutschland - En Ravensburg, un pensionista enfrenta una pesadilla financiera. Mary Mainusch, que tiene una propiedad de 670 metros cuadrados en propiedad familiar, se enfrenta a un aumento drástico en su impuesto a la propiedad desde enero de 2023. Si bien previamente pagó solo 52 euros al año, ahora se le pide que pague con la friolera de 1.630 euros, que corresponde a un aumento de 31 veces. Esto plantea muchas preguntas y preocupaciones en Mainusch.
La propiedad actualmente no está desarrollada, solo se encuentran garajes y una caspa. Pero debido a las líneas de alto voltaje cercanas, el desarrollo residencial no es posible. Mainusch siente que el nuevo impuesto a la propiedad es desproporcionadamente alto para una propiedad que ni siquiera puede usarse para fines residenciales. El cálculo del impuesto a la propiedad no se basa en la propiedad en sí, sino en los valores terrestres que determinan un comité de expertos. Esta práctica no es inusual, ya que el valor del impuesto a la propiedad es la base para el cálculo de impuestos y está compuesto por varios factores, como el tamaño, la ubicación y las características especiales, como sanderichtwte-deutschhland.deins.
reacción y medidas
Parece desesperado Mary Mainusch, quien ha intentado vender su propiedad en línea en el pasado, pero sin éxito. Para verificar el valor de la propiedad, ha encargado un informe costoso que cuesta alrededor de 3.500 euros. El comité de expertos ofrece una revisión gratuita, pero Mainusch tiene que pagar por informes adicionales.
Para reaccionar al alto impuesto, Mainusch ya ha presentado una queja ante el Comité de Expertos. En respuesta, el comité asignó 88 metros cuadrados de la propiedad de otra zona con una tasa impositiva más baja, que reduce ligeramente su impuesto a la propiedad. Sin embargo, el monto total sigue siendo una carga financiera significativa.
Los antecedentes de la reforma del impuesto a la propiedad
El impuesto a la propiedad es pagado al municipio respectivo por los propietarios, y la autoridad competente o la oficina fiscal determina regularmente la tasa de impuestos a la propiedad. Esta reforma y los cambios asociados se determinaron en la ley de evaluación, que regula los conceptos básicos para la evaluación de los motivos y edificios.
En el caso de la tierra no desarrollada, como la de Mary Mainusch, se aplican regulaciones especiales. Una propiedad no desarrollada se define como una propiedad sin edificios utilizables, que también se aplica a los garajes y la caspa, que están disponibles en este caso. El cálculo tiene lugar teniendo en cuenta todos los factores relevantes, incluidos los puntos de referencia de la tierra y la ubicación de la propiedad.
La situación actual de Mary Mainusch podría servir como un ejemplo de las discusiones en curso sobre la equidad y la transparencia del sistema de impuestos a la propiedad, especialmente cuando se trata del estrés para los propietarios de tierras no construibles. Muchos ciudadanos se preguntan si las nuevas regulaciones realmente benefician a los propietarios o solo se convierten en una carga financiera adicional.
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| Ort | Ravensburg, Deutschland |
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