Sokk a Ravensburg nyugdíjas számára: ingatlanadó -ugrások 1630 eurónál!
Sokk a Ravensburg nyugdíjas számára: ingatlanadó -ugrások 1630 eurónál!
Ravensburg, Deutschland - Ravensburgban egy nyugdíjas pénzügyi rémálommal néz szembe. Mary Mainuschnak, akinek a családi vagyonban 670 négyzetméteres ingatlanja van, ingatlanadójának drasztikus növekedésével szembesül 2023 januárjától. Miközben korábban évente csak 52 eurót fizetett, most felkérik, hogy fizesse meg a pénztár 1630 euróját, amely megfelel a 31 alkalommal. Ez számos kérdést és aggodalmat vet fel a Mainusch -nál.
Az ingatlan jelenleg fejletlen, csak garázsok és korpásodás van rajta. De a közelben lévő nagyfeszültségű vonalak miatt a lakóépület nem lehetséges. Mainusch úgy érzi, hogy az új ingatlanadó aránytalanul magas egy olyan ingatlannál, amelyet még lakóingatlanokhoz sem lehet felhasználni. Az ingatlanadó kiszámítása nem maga az ingatlanon, hanem a földi földértékeken alapul, amelyeket egy szakértői bizottság határoz meg. Ez a gyakorlat nem szokatlan, mivel az ingatlanadó-érték az adószámítás alapja, és különféle tényezőkből áll, mint például a méret, a hely és a különleges jellemzők, például a Sanderichtwertee-deutschland.de.
reakció és mérések
Úgy tűnik, hogy reménytelen Mary Mainusch, aki a múltban megpróbálta online ingatlanát eladni, de siker nélkül. Annak érdekében, hogy az ingatlan értékét ellenőrizze, megbízott egy költséges jelentést, amely körülbelül 3500 euróba kerül. A szakértői bizottság ingyenes felülvizsgálatot kínál, de Mainuschnak fizetnie kell a további jelentésekért.
Annak érdekében, hogy reagáljon a magas adóra, Mainusch már panaszt nyújtott be a szakértői bizottsághoz. Erre válaszul a bizottság 88 négyzetméternyire egy másik zóna ingatlanát jelölte ki, alacsonyabb adómértékkel, ami kissé csökkenti az ingatlanadó -illetékét. Ennek ellenére a teljes összeg továbbra is jelentős pénzügyi terhet jelent.
Az ingatlanadó -reform háttere
Az ingatlanadót az ingatlantulajdonosok fizetik az illetékes önkormányzatnak, és az illetékes hatóság vagy az adóhivatal rendszeresen meghatározza az ingatlanadót. Ezt a reformot és a kapcsolódó változásokat az értékelési törvényben határozták meg, amely szabályozza az alapok és az épületek értékelésének alapjait.
olyan fejletlen földterületek esetén, mint például a Mary Mainusch, a speciális rendeletek vonatkoznak. A fejletlen ingatlant használható épületek nélküli ingatlanként definiálják, amely szintén vonatkozik a garázsokra és a korpásodásra, amelyek ebben az esetben rendelkezésre állnak. A számításra az összes releváns tényező, beleértve a szárazföldi tereptárgyakat és az ingatlan helyét, figyelembe veszi.
Mary Mainusch jelenlegi helyzete példát jelenthet az ingatlanadórendszer tisztességességéről és átláthatóságáról szóló folyamatban lévő vitákra, különös tekintettel a nem építő földterület tulajdonosaira vonatkozó stresszre. Sok állampolgár kíváncsi, hogy az új rendeletek valóban a tulajdonosok számára előnyösek, vagy csak további pénzügyi terhekké válnak -e.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Ravensburg, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)