Shock per il pensionato di Ravensburg: salti fiscali sulla proprietà a 1630 euro!

Shock per il pensionato di Ravensburg: salti fiscali sulla proprietà a 1630 euro!

Ravensburg, Deutschland - A Ravensburg, un pensionato deve affrontare un incubo finanziario. Mary Mainusch, che ha una proprietà di 670 metri quadrati in proprietà della famiglia, si trova ad affrontare un drastico aumento della sua tassa sulla proprietà dal gennaio 2023. Mentre in precedenza ha pagato solo 52 euro all'anno, ora le viene chiesto di fare il checkout con un enorme 1.630 euro, che corrisponde ad un aumento di 31 volte. Ciò solleva molte domande e preoccupazioni a Mainusch.

La proprietà è attualmente non sviluppata, solo garage e una forfora. Ma a causa delle linee ad alta tensione nelle vicinanze, lo sviluppo residenziale non è possibile. Mainusch ritiene che la nuova imposta sulla proprietà sia sproporzionatamente elevata per una proprietà che non può nemmeno essere utilizzata per scopi residenziali. Il calcolo dell'imposta sulla proprietà non si basa sulla proprietà stessa, ma sui valori dei terreni a terra determinati da un comitato di esperti. Questa pratica non è insolita, poiché il valore dell'imposta sulla proprietà è la base per il calcolo fiscale ed è composta da vari fattori come dimensioni, posizione e caratteristiche speciali, come sanderichtwerteschland

reazione e misure

Sembra senza speranza Mary Mainusch, che ha cercato di vendere la sua proprietà online in passato, ma senza successo. Per controllare il valore della proprietà, ha commissionato una relazione costosa che costa circa 3.500 euro. Il comitato di esperti offre una revisione gratuita, ma Mainusch deve pagare per ulteriori rapporti.

Al fine di reagire all'alta tassa, Mainusch ha già presentato una denuncia al comitato di esperti. In risposta, il comitato ha assegnato 88 metri quadrati della proprietà di un'altra zona con un'aliquota fiscale inferiore, che riduce leggermente il suo prelievo fiscale sulla proprietà. Tuttavia, l'importo totale rimane un onere finanziario significativo.

lo sfondo della riforma fiscale della proprietà

L'imposta sulla proprietà viene pagata al rispettivo comune dai proprietari di proprietà e l'autorità competente o l'ufficio fiscale determina regolarmente l'aliquota dell'imposta sulla proprietà. Questa riforma e i cambiamenti associati sono stati determinati nella legge di valutazione, che regola le basi per la valutazione dei motivi e degli edifici.

Nel caso di terreni non sviluppati, come quello di Mary Mainusch, si applicano regolamenti speciali. Una proprietà non sviluppata è definita come una proprietà senza edifici utilizzabili, che si applica anche ai garage e alla forfora, che sono disponibili in questo caso. Il calcolo avviene tenendo conto di tutti i fattori rilevanti, compresi i punti di riferimento terrestre e la posizione della proprietà.

La situazione attuale di Mary Mainusch potrebbe servire da esempio delle discussioni in corso sull'equità e la trasparenza del sistema fiscale della proprietà, specialmente quando si tratta di stress per i proprietari di terreni non costante. Molti cittadini si chiedono se i nuovi regolamenti andranno effettivamente a beneficio dei proprietari o diventino solo un ulteriore onere finanziario.