Shock for Ravensburg Pensioner: onroerendgoedbelasting springt op 1630 euro!
Shock for Ravensburg Pensioner: onroerendgoedbelasting springt op 1630 euro!
Ravensburg, Deutschland - In Ravensburg staat een gepensioneerde voor een financiële nachtmerrie. Mary Mainusch, die een onroerend goed van 670 vierkante meter in familiebezit heeft, wordt vanaf januari 2023 geconfronteerd met een drastische verhoging van de onroerende voorheffing. Hoewel ze eerder slechts 52 euro per jaar betaalde, wordt ze nu gevraagd om te kassa met een maar liefst 1.630 euro, die overeenkomt met een toename van 31 keer. Dit roept veel vragen en zorgen op bij Mainusch.
De eigenschap is momenteel onontwikkeld, alleen garages en een roos staan erop. Maar vanwege hoge spanningslijnen in de buurt is de ontwikkeling van woningen niet mogelijk. Mainusch vindt de nieuwe onroerendgoedbelasting onevenredig hoog voor een woning dat niet eens kan worden gebruikt voor residentiële doeleinden. De berekening van de onroerendgoedbelasting is niet gebaseerd op het onroerend goed zelf, maar op grondlandwaarden die worden bepaald door een deskundige commissie. Deze praktijk is niet ongebruikelijk, omdat de waarde van onroerendgoedbelasting de basis vormt voor de belastingberekening en bestaat uit verschillende factoren zoals grootte, locatie en speciale functies, zoals SanderichtwertwertwertwertwertwertwertuTewtuTeUts.
reactie en maatregelen
Het lijkt hopeloos Mary Mainusch, die in het verleden heeft geprobeerd haar onroerend goed online te verkopen, maar zonder succes. Om de waarde van het onroerend goed te laten controleren, heeft het een kostbaar rapport in opdracht gegeven dat ongeveer 3.500 euro kost. De expertcommissie biedt een gratis evaluatie, maar Mainusch moet betalen voor verdere rapporten.
Om te reageren op de hoge belasting, heeft Mainusch al een klacht ingediend bij het expertcomité. In reactie daarop heeft de commissie 88 vierkante meter van het eigendom van een andere zone toegewezen met een lager belastingtarief, dat haar heffing van onroerendgoedbelasting enigszins verlaagt. Desalniettemin blijft het totale bedrag een aanzienlijke financiële last.
De achtergrond van de hervorming van de onroerendgoedbelasting
De onroerendgoedbelasting wordt door de eigenaren van onroerend goed betaald aan de respectieve gemeente, en de bevoegde autoriteit of het belastingkantoor bepaalt regelmatig het onroerendgoedbelastingtarief. Deze hervorming en de bijbehorende wijzigingen werden bepaald in de evaluatiewet, die de basisprincipes regelt voor de evaluatie van de gronden en gebouwen.
In het geval van onontwikkeld land, zoals die van Mary Mainusch, zijn speciale voorschriften van toepassing. Een onontwikkelde eigenschap wordt gedefinieerd als een eigenschap zonder bruikbare gebouwen, die ook van toepassing zijn op garages en roos, die in dit geval beschikbaar zijn. De berekening vindt plaats, rekening houdend met alle relevante factoren, inclusief landmarkten en de locatie van het onroerend goed.
De huidige situatie van Mary Mainusch zou kunnen dienen als een voorbeeld van de voortdurende discussies over de billijkheid en transparantie van het onroerendgoedbelastingsysteem, vooral als het gaat om de stress voor eigenaren van niet -gebouwbaar land. Veel burgers vragen zich af of de nieuwe voorschriften daadwerkelijk ten goede komen aan de eigenaren of alleen een extra financiële last worden.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Ravensburg, Deutschland |
| Quellen | |