Szok dla Ravensburg Emeryter: Podatek od nieruchomości w 1630 euro!
Szok dla Ravensburg Emeryter: Podatek od nieruchomości w 1630 euro!
Ravensburg, Deutschland - W Ravensburgu emeryt stoi w obliczu koszmaru finansowego. Mary Mainusch, która ma nieruchomość o powierzchni 670 metrów kwadratowych w nieruchomości rodzinnej, ma drastyczny wzrost podatku od nieruchomości od stycznia 2023 r.. Chociaż wcześniej płaciła tylko 52 euro rocznie, jest teraz proszona o kasę z ogromną liczbą 1630 euro, co odpowiada wzrostowi o 31 razy. Rodzi to wiele pytań i obaw w Mainusch.
Nieruchomość jest obecnie nierozwinięta, tylko garaże i łupież są na niej. Ale ze względu na pobliskie linie napięcia wysokie, rozwój mieszkaniowy nie jest możliwy. Mainusch uważa, że nowy podatek od nieruchomości nieproporcjonalnie wysoki dla nieruchomości, której nie można nawet wykorzystać do celów mieszkaniowych. Obliczanie podatku od nieruchomości nie opiera się na samej nieruchomości, ale na wartościach gruntowych określonych przez komitet ekspertów. Ta praktyka nie jest niczym niezwykłym, ponieważ wartość podatku od nieruchomości jest podstawą obliczeń podatkowych i składa się z różnych czynników, takich jak wielkość, lokalizacja i cechy specjalne, takie jak sanderichtwerte-deutschland.
reakcja i miary
Wydaje się to beznadziejne Mary Mainusch, która w przeszłości próbowała sprzedać swoją nieruchomość online, ale bez powodzenia. Aby sprawdzić wartość nieruchomości, zlecił kosztowne sprawozdanie, że kosztuje około 3500 euro. Komitet ekspertów oferuje bezpłatny przegląd, ale Mainusch musi zapłacić za dalsze raporty.
Aby zareagować na wysoki podatek, Mainusch już złożył skargę do komitetu ekspertów. W odpowiedzi komitet przypisał 88 metrów kwadratowych nieruchomości innej strefy o niższej stawce podatkowej, co nieznacznie obniża opłatę podatkową. Niemniej jednak całkowita kwota pozostaje znacznym obciążeniem finansowym.
Tło reformy podatku od nieruchomości
Podatek od nieruchomości jest wypłacany przez właścicieli nieruchomości, a właściwy organ lub urząd podatkowy regularnie określa stawkę podatku od nieruchomości. Ta reforma i powiązane zmiany zostały ustalone w ustawie o ocenie, która reguluje podstawy oceny podstaw i budynków.
W przypadku nierozwiniętej ziemi, takich jak Mary Mainusch, obowiązują specjalne przepisy. Niezabudowana nieruchomość jest definiowana jako nieruchomość bez użytecznych budynków, która dotyczy również garaży i łupieżu, które są dostępne w tym przypadku. Obliczenia odbywają się, biorąc pod uwagę wszystkie istotne czynniki, w tym punkty orientacyjne i lokalizację nieruchomości.
Obecna sytuacja Mary Mainusch może służyć jako przykład trwających dyskusji na temat uczciwości i przejrzystości systemu podatku od nieruchomości, szczególnie jeśli chodzi o stres dla właścicieli gruntów niebudownych. Wielu obywateli zastanawia się, czy nowe przepisy faktycznie przynoszą korzyści właścicielom, czy tylko stają się dodatkowym obciążeniem finansowym.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Ravensburg, Deutschland |
| Quellen | |