Choque para o aposentado de Ravensburg: saltos do imposto sobre a propriedade em 1630 euros!
Choque para o aposentado de Ravensburg: saltos do imposto sobre a propriedade em 1630 euros!
Ravensburg, Deutschland - Em Ravensburg, um aposentado enfrenta um pesadelo financeiro. Mary Mainusch, que possui uma propriedade de 670 metros quadrados em propriedades da família, enfrenta um aumento drástico no seu imposto sobre a propriedade a partir de janeiro de 2023. Enquanto ela pagou apenas 52 euros por ano, agora é convidada a fazer o check-out-com uma impressionante 1.630 euros, que corresponde a um aumento de 31 vezes. Isso levanta muitas questões e preocupações em Mainusch.
A propriedade não é desenvolvida, apenas garagens e uma caspa estão nela. Mas, devido a linhas de alta tensão nas proximidades, o desenvolvimento residencial não é possível. O Mainusch sente o novo imposto predial desproporcionalmente alto para uma propriedade que não pode nem ser usada para fins residenciais. O cálculo do imposto sobre a propriedade não se baseia na própria propriedade, mas nos valores da terra terrestre que são determinados por um comitê de especialistas. Essa prática não é incomum, uma vez que o valor do imposto sobre a propriedade é a base para o cálculo de impostos e é composto de vários fatores como tamanho, localização e recursos especiais, como sanderichwerthwerswerswer-mimmobilienwissen/ Grundsteuert "> sanderichwerchwland.debilienwissen/ Grundsteert"> salerichwlland.
reação e medidas
Parece desesperado Mary Mainusch, que tentou vender sua propriedade online no passado, mas sem sucesso. Para ter o valor da propriedade verificada, encomendou um relatório caro que custa cerca de 3.500 euros. O Comitê de Especialistas oferece uma revisão gratuita, mas a Mainusch precisa pagar por mais relatórios.
Para reagir ao alto imposto, a Mainusch já apresentou uma queixa ao Comitê de Especialistas. Em resposta, o comitê atribuiu 88 metros quadrados de propriedade de outra zona com uma taxa de imposto mais baixa, que reduz ligeiramente sua taxa de imposto sobre a propriedade. No entanto, o valor total permanece um ônus financeiro significativo.
O pano de fundo da reforma tributária da propriedade
O imposto sobre a propriedade é pago ao respectivo município pelos proprietários, e a autoridade competente ou o cargo de impostos determina regularmente a taxa de imposto sobre a propriedade. Essa reforma e as mudanças associadas foram determinadas na lei de avaliação, que regula o básico para a avaliação dos fundamentos e edifícios.
No caso de terras não desenvolvidas, como a de Mary Mainusch, se aplicam regulamentos especiais. Uma propriedade não desenvolvida é definida como uma propriedade sem edifícios utilizáveis, que também se aplica a garagens e caspa, que estão disponíveis neste caso. O cálculo ocorre levando em consideração todos os fatores relevantes, incluindo pontos de referência e a localização da propriedade.
A situação atual de Mary Mainusch poderia servir como um exemplo das discussões em andamento sobre a justiça e a transparência do sistema tributário da propriedade, especialmente quando se trata do estresse para os proprietários de terras não construídas. Muitos cidadãos se perguntam se os novos regulamentos realmente beneficiam os proprietários ou se tornam apenas um ônus financeiro adicional.
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| Ort | Ravensburg, Deutschland |
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