Șoc pentru pensionarul Ravensburg: Impozitul pe proprietăți salturi la 1630 euro!

Șoc pentru pensionarul Ravensburg: Impozitul pe proprietăți salturi la 1630 euro!

Ravensburg, Deutschland - În Ravensburg, un pensionar se confruntă cu un coșmar financiar. Mary Mainusch, care are o proprietate de 670 de metri pătrați în proprietatea familiei, se confruntă cu o creștere drastică a impozitului pe proprietate din ianuarie 2023. În timp ce anterior a plătit doar 52 de euro pe an, acum este rugată să facă checkout-cu o creștere de 1.630 de euro, ceea ce corespunde unei creșteri de 31 de ori. Acest lucru ridică multe întrebări și preocupări la Mainusch.

Proprietatea este în prezent nedezvoltată, doar garaje și mătreață sunt pe ea. Dar, din cauza liniilor de înaltă tensiune din apropiere, dezvoltarea rezidențială nu este posibilă. Mainusch consideră că noul impozit pe proprietate este în mod disproporționat ridicat pentru o proprietate care nici măcar nu poate fi utilizată în scopuri rezidențiale. Calculul impozitului pe proprietate nu se bazează pe proprietatea în sine, ci pe valorile terenurilor la sol care sunt determinate de un comitet de experți. Această practică nu este neobișnuită, deoarece valoarea impozitului pe proprietate stă la baza calculului fiscal și este compusă din diverși factori, cum ar fi dimensiunea, locația și caracteristicile speciale, cum ar fi Sanderichtwerte-deutschland.de Sanderichtwerte-deutschland.de .

reacție și măsuri

pare fără speranță Mary Mainusch, care a încercat să -și vândă proprietatea online în trecut, dar fără succes. Pentru a verifica valoarea proprietății, a comandat un raport costisitor care costă aproximativ 3.500 de euro. Comitetul de experți oferă o revizuire gratuită, dar Mainusch trebuie să plătească pentru rapoarte suplimentare.

pentru a reacționa la impozitul ridicat, Mainusch a depus deja o plângere la Comitetul de experți. Ca răspuns, comitetul a atribuit 88 de metri pătrați din proprietatea unei alte zone cu o rată de impozitare mai mică, ceea ce scade ușor taxa de impozit pe proprietate. Cu toate acestea, suma totală rămâne o povară financiară semnificativă.

fundalul reformei impozitului pe proprietate

Impozitul pe proprietate este plătit municipalității respective de către proprietarii de proprietăți, iar autoritatea competentă sau Oficiul fiscal determină în mod regulat cota de impozit pe proprietate. Această reformă și modificările asociate au fost determinate în legea evaluării, care reglementează elementele de bază pentru evaluarea motivelor și clădirilor.

În cazul terenurilor nedezvoltate, cum ar fi cel al Mary Mainusch, se aplică reglementări speciale. O proprietate nedezvoltată este definită ca o proprietate fără clădiri utilizabile, care se aplică și garajelor și matreții, care sunt disponibile în acest caz. Calculul are loc luând în considerare toți factorii relevanți, inclusiv reperele terenurilor și locația proprietății.

Situația actuală a Mary Mainusch ar putea servi ca un exemplu al discuțiilor în curs de desfășurare despre corectitudinea și transparența sistemului de impozit pe proprietăți, mai ales atunci când vine vorba de stresul pentru proprietarii de terenuri care nu pot fi construcbile. Mulți cetățeni se întreabă dacă noile reglementări beneficiază de fapt proprietarii sau devin doar o povară financiară suplimentară.