Šok pre dôchodca Ravensburg: Dane z nehnuteľností skočí na 1630 eur!
Šok pre dôchodca Ravensburg: Dane z nehnuteľností skočí na 1630 eur!
Ravensburg, Deutschland - V Ravensburgu čelí dôchodku finančnej nočnej moru. Mary Mainusch, ktorá má nehnuteľnosť s rozlohou 670 metrov štvorcových v rodinnom majetku, čelí drastickému zvýšeniu dane z nehnuteľností od januára 2023. Zatiaľ čo predtým platila iba 52 eur ročne, je teraz požiadaná o pokušenie bez neuveriteľných 1 630 eur, čo zodpovedá nárastu 31-krát. To vyvoláva veľa otázok a obáv v Mainusch.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti nevyvinutá, sú na nej iba garáže a lupiny. Ale v dôsledku vysokých čiary napätia v okolí nie je rozvoj rezidencie možný. Mainusch sa domnieva, že nová daň z nehnuteľností neúmerne vysoká pre nehnuteľnosť, ktorú nemožno použiť na účely obytných rezidentov. Výpočet dane z nehnuteľností nie je založený na samotnom majetku, ale na hodnotách pozemných pozemkov, ktoré určuje odborný výbor. Táto prax nie je nezvyčajná, pretože hodnota dane z nehnuteľností je základom výpočtu dane a skladá sa z rôznych faktorov, ako je veľkosť, umiestnenie a špeciálne funkcie, ako napríklad sanderichtwerte-deutschland.
Reakcia a opatrenia
Vyzerá to beznádejná Mary Mainusch, ktorá sa v minulosti pokúsila predať svoj majetok online, ale bez úspechu. S cieľom skontrolovať hodnotu nehnuteľnosti zadala nákladnú správu, ktorá stojí okolo 3 500 eur. Výbor pre expert ponúka bezplatné preskúmanie, ale Mainusch musí platiť za ďalšie správy.
S cieľom reagovať na vysokú daň už Mainusch už podal sťažnosť na odborný výbor. V reakcii na to Výbor pridelil 88 metrov štvorcových nehnuteľností inej zóny s nižšou daňou, čo mierne znižuje daň z majetku. Celková suma však zostáva výraznou finančnou záťažou.
Pozadie reformy dane z nehnuteľností
Daň z nehnuteľností je platená príslušnej obci vlastníkmi nehnuteľností a príslušný orgán alebo daňový úrad pravidelne určuje sadzbu dane z nehnuteľností. Táto reforma a súvisiace zmeny boli stanovené v zákone o hodnotení, ktorý reguluje základy hodnotenia dôvodov a budov.
V prípade nevyvinutej pôdy, ako je napríklad Mary Mainusch, sa uplatňujú osobitné nariadenia. Neodvozenená vlastnosť je definovaná ako nehnuteľnosť bez použiteľných budov, ktoré sa vzťahujú aj na garáže a lupiny, ktoré sú k dispozícii v tomto prípade. Výpočet sa berie do úvahy všetky relevantné faktory vrátane pozemkových pamiatok a umiestnenia majetku.
Súčasná situácia Márie Mainusch by mohla slúžiť ako príklad prebiehajúcich diskusií o spravodlivosti a transparentnosti systému daní z nehnuteľností, najmä pokiaľ ide o stres pre majiteľov nepochopiteľnej pôdy. Mnoho občanov sa čuduje, či nové nariadenia skutočne prospievajú majiteľom alebo sa stanú iba ďalším finančným záťažom.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Ravensburg, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)