Η παλιά πόλη του Erfurt σε έλλειψη χώρου διαβίωσης: Τα διαμερίσματα των διακοπών θέτουν σε κίνδυνο το μέλλον!

Η παλιά πόλη του Erfurt σε έλλειψη χώρου διαβίωσης: Τα διαμερίσματα των διακοπών θέτουν σε κίνδυνο το μέλλον!

Erfurt, Deutschland - Η παλιά πόλη Erfurt περνάει μια αλλαγή: τα επόμενα 15 χρόνια, η πόλη θα χρειαστεί μεταξύ 3.800 και 6.900 νέα διαμερίσματα, όπως ο Lars Bredemeier, ο αναπληρωτής αστικής ανάπτυξης. Ωστόσο, η αυξανόμενη ζήτηση για διαμερίσματα διακοπών διασφαλίζει μια κενή θέση στα διαμερίσματα ενοικίασης, τα οποία θέτουν σε κίνδυνο τα επειγόντως χρειάζονται σαλόνια. (https://www.thueringen24.de/erfurt/article300527055/erfurt-altstadt-fouristen-benoetigt.html) αναφέρει ότι τα μη εξουσιοδοτημένα διαμερίσματα είναι ιδιαίτερα προβληματικά και ο ακριβής τους είναι δύσκολος.

Η τουριστική δημοτικότητα του Erfurt έχει αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια. Το γραφικό Altstadt προσελκύει ειδικότερα πολλούς ταξιδιώτες, γεγονός που διατηρεί ψηλά τη ζήτηση για διαμερίσματα διακοπών. Ωστόσο, αυτό θα μπορούσε επίσης να έχει αρνητικές συνέπειες εάν ο χώρος διαβίωσης αλλάζει όλο και περισσότερο για τουριστικούς σκοπούς. Εκτός από την ανάγκη για νέο χώρο διαβίωσης, η διατήρηση της ποιότητας ζωής αποτελεί επίσης κεντρική ανησυχία της διοίκησης της πόλης, η οποία έχει επίσης ξεκινήσει εργασίες ανακαίνισης τα τελευταία χρόνια λόγω σημαντικά εγκεκριμένων κεφαλαίων αστικής ανάπτυξης. (Erfurt.de] (https://www.erfurt.de/ef/de/service/aktuelles/pm/2025/151716.html) υπογραμμίζει ότι το σχέδιο πλαισίου "επέκτεινε την παλιά πόλη" στοχεύει στη διατήρηση αυτής της ποιότητας και να διατηρήσει τα υπάρχοντα διαμερίσματα.

Ρύθμιση διαμερισμάτων διακοπών

Μία από τις μεγαλύτερες προκλήσεις είναι η αύξηση των μη ενισχυμένων διαμερισμάτων διακοπών. Υπάρχουν σήμερα περίπου 60 διαδικασίες έναντι περίπου 200 διαμερισμάτων στο Erfurt. Αυτό οδηγεί σε μια τεταμένη κατάσταση, διότι οι πάροχοι εγκεκριμένων και φορολογικών διαμερισμάτων διαμερίσματος παραμένουν ανεπηρέαστες από αυτές τις διαδικασίες. Ο Christian Fothe από το Erfurt Tourismus und Marketing GmbH υπογραμμίζει τη σημασία ενός ισορροπημένου συνδυασμού καθιστικού χώρου και τουριστικής προσφοράς, καθώς αυτό μπορεί να ενισχύσει την αποδοχή του τουρισμού στον πληθυσμό. Η Διοίκηση της πόλης έχει ήδη λάβει μέτρα για τη ρύθμιση αυτής της τάσης, αλλά χωρίς νομική βάση της ελεύθερης πολιτείας της Θουριγγίας, οι υπεύθυνοι αντιμετωπίζουν ένα δίλημμα.

Οι εξελίξεις στο ERFURT δεν είναι μια απομονωμένη περίπτωση. Πολλές ευρωπαϊκές πόλεις αντιμετωπίζουν παρόμοιες προκλήσεις όσον αφορά την εξεύρεση ισορροπίας μεταξύ του τουρισμού και των αναγκών των κατοίκων. [City-Tourist.de] (https://city-tourist.de/strategien-zur- ρύθμιση-von-ferien-in-uropaeiischen-staedten.html) υπογραμμίζει ότι απαιτείται καινοτόμες προσεγγίσεις και αυστηρότερους κανονισμούς για την προστασία της ποιότητας ζωής των κατοίκων, ενώ η ανάγκη για το τουριστικό χώρο είναι απαραίτητο.

Προοπτικές και μέτρα

Παρόλο που η διοίκηση έχει συνειδητοποιήσει πολλά παράνομα διαμερίσματα διακοπών μέσω έρευνας και πληροφοριών από τον πληθυσμό, το ακριβές πεδίο εφαρμογής του προβλήματος παραμένει ασαφές. Η Bredemeier ανακοινώνει ότι οι περαιτέρω εξετάσεις σχεδιάζονται να αναλάβουν δράση εναντίον των μη εξουσιοδοτημένων προσφορών. Οι εξετάσεις θα μπορούσαν επίσης να επιτρέψουν τις επακόλουθες άδειες για διαμερίσματα διακοπών στο πλαίσιο των ακροάσεων, υπό την προϋπόθεση ότι δεν υπάρχουν νομικά εμπόδια και οι απαιτήσεις πληρούνται. Ωστόσο, μια ανοικτή διαδικασία δεν σημαίνει αυτόματα ότι απαγορεύεται η χρήση.

Σε μια εποχή που η Erfurt γίνεται όλο και πιο ελκυστική τόσο ως τόπος διαμονής όσο και ως τουριστικός στόχος, η πόλη αντιμετωπίζει την πρόκληση της συμφιλίωσης των διαφόρων συμφερόντων. Η δημιουργία νέου χώρου διαβίωσης και η ανάγκη για ένα υγιές μείγμα κατοίκων και επισκεπτών θα είναι κρίσιμη για να διατηρήσουν τόσο την κοινωνική δομή όσο και την προώθηση του τουρισμού.