埃尔福特（Erfurt）的旧城区缺乏居住空间：假日公寓危及未来！

埃尔福特（Erfurt）的旧城区缺乏居住空间：假日公寓危及未来！

Erfurt, Deutschland - 埃尔福特（Erfurt）的旧城区正在经历变化：在接下来的15年中，纽约市将需要3,800至6,900套新公寓，例如Lars Bredemeier（城市发展代表）。但是，对度假公寓的需求不断增长，确保了租赁公寓的空缺，这危及了急需的客厅。 [thueringen24.de]（https://www.thueringen24.de/erfurt/article300527055/erfurt-altstadt-fouristen-benoetigt.html）报告说，未经授权的公寓尤其有问题，而且它们的确切数量很难抓取。

近年来，埃尔福特的旅游知名度已大大提高。风景如画的Altstadt特别吸引了许多旅行者，这使人们对度假公寓的需求保持较高。但是，如果出于旅游目的而越来越多地更改居住空间，也可能会产生负面后果。除了需要新的居住空间外，维护生活质量也是城市政府的核心关注点，由于大量批准的城市发展基金，近年来，近年来也开始了翻新工作。 [erfurt.de]（https://www.erfurt.de/ef/de/service/service/aktuelles/pm/2025/151716.html）强调，框架计划“扩展了旧城区”的目的是维护这种质量并维护现有的公寓。

节日公寓的法规

最大的挑战之一是未想象的度假公寓的增加。目前，埃尔福特（Erfurt）大约有60种此类公寓。这导致了紧张的局势，因为经批准和税收的度假公寓的提供者不受这些程序的影响。来自Erfurt Tourismus和Marketing GmbH的Christian Fothe强调了居住空间和旅游报价的平衡组合的重要性，因为这可以加强人们对人口的接受。城市政府已经采取了措施来规范这一趋势，但是如果没有像图林林的自由状态的法律基础，那些负责的人面临困境。

Erfurt中的发展不是一个孤立的情况。在寻找旅游业和居民需求之间的平衡时，许多欧洲城市面临类似的挑战。 [City-Tourist.de]（https://city-tourist.de/strategien-zur- gundulation--von-ferien-in-uropaeiischen-staedten.html）强调，创新的方法和更严格的规定对于保护居民的生活质量是必要的，而需要旅游生活的质量。

Outlook和Mesuares

尽管政府通过研究和人口的信息意识到了许多非法度假公寓，但问题的确切范围尚不清楚。布雷德米尔（Bredemeier）宣布，计划进一步的考试对未经授权的报价采取行动。考试还可以作为听证会的一部分获得后续的假日公寓许可证，前提是没有法律障碍并且需要满足要求。但是，开放程序并不意味着禁止使用。

在Erfurt作为居住地和旅游目标越来越有吸引力的时候，该市面临着和解各种利益的挑战。建立新的生活空间以及对居民和游客健康组合的需求对于维持社会结构和促进旅游业至关重要。