ابحث عن وصول إلى ميونيخ: الابن يقاتل يائسة من أجل والديه!

ابحث عن وصول إلى ميونيخ: الابن يقاتل يائسة من أجل والديه!

München, Deutschland - في ميونيخ هناك وضع متوتر في سوق الإسكان ، وخاصة لكبار السن. يبحث كريستوف دبليو (35 عامًا) عن شقة جديدة لوالديه ، سيلفيا دبليو (64) وجواكيم دبليو (72) لمدة ثلاث سنوات. ينمو الضغط على الأسرة ، لأن الآباء يتعين عليهم الخروج من شقتهم الحالية بحلول نهاية يوليو لأن الملاك يسجلون استخدامهم الخاص. لقد أثبت العثور على شقة مع غرفتين إلى ثلاث غرف في نسبة الأداء العادلة للأسعار أنها ميؤوس منها تقريبًا. هذا الموقف يعني أن كريستوف دبليو تحول إلى فريق التحرير لجذب الانتباه إلى تحدياتهم. يقول كريستوف ، الذي قد يضطر والداه إلى العودة إلى شمال راين ويستفاليا ، الذي يؤثر أيضًا على ذلك: "أنا في حيرة وأيئة".

الإيجارات العالية في ميونيخ هي مشكلة مركزية. ينتقد يواكيم دبليو أن هناك العديد من الثغرات لأصحاب العقارات للتفاوض بشأن مؤشر الإيجار. أصبح الوضع أكثر صعوبة بسبب الوضع المالي لزوجته سيلفيا ، التي فقدت وظيفتها في عام 2025 بسبب إفلاس الرياضة Scheck وتم تشخيص إصابتها بالسرطان. تعني عدم اليقين الاقتصادي أن العديد من المتقاعدين لا يفعلون ذلك دون فوائد اجتماعية ، كما يوضح تقرير الفقر في ميونيخ 2022.

خطر الفقر في سن الشيخوخة

المشاكل في سوق الإسكان ليست مجرد مسألة خاصة ، بل إنها مرتبطة أيضًا بزيادة خطر الفقر في سن الشيخوخة في ميونيخ. وفقًا لدراسة أجرتها معهد PESTEL ، يصبح تشكيل الملكية غير متأثر بشكل متزايد ، في حين تستمر أسعار الإيجار في الارتفاع. يشير الخبير الاقتصادي ماتياس غونتر إلى أن معدل الممتلكات في ألمانيا قد انخفض إلى أقل من 44 في المائة وفي ميونيخ من 24.4 في المائة في عام 2011 إلى 23.3 في عام 2022. مع زيادة في المستأجر من 555200 إلى 613.299 في نفس الفترة ، ارتفع خطر الانزلاق الاجتماعي بنسبة تصل إلى 15 في المائة.

زاد الأمن الأساسي في سن الشيخوخة في ميونيخ من 10683 في عام 2010 إلى 18780 في عام 2023 ، مما يعني زيادة بنسبة 75.4 في المائة. لم يعد بإمكان العديد من كبار السن تحمل إيجارات متزايدة ؛ يوصى بأن الإيجار البارد لا يتجاوز 30 في المائة من الراتب الصافي ، والذي غالبًا ما يكون غير واقعي في ميونيخ. حتى الطبقة الوسطى والألواح المتأثرة بأزمة الإيجار وغالبًا ما تدفع أكثر من 50 في المائة من دخلهم لمساحة المعيشة.

تزيد تأثيرات السعر

يزيد الأسعار المتفجرة في سوق العقارات ، والتي تتراوح من 33 في المائة ، تجعل من الصعب تحمل شقة. يمكن أن تصل معدلات الائتمان إلى 1900 يورو شهريًا ، في حين أن عدد تصاريح البناء قد اندلع بنسبة تصل إلى 50 في المائة. في ضوء هذه التحديات ، يهرب العديد من سكان ميونيخ فقط من المدينة للعثور على مساحة معيشة بأسعار معقولة.

إن وضع كريستوف دبليو ووالديه يتميزان بمزيد من التطور في ميونيخ ، حيث تشغل مشاكل سوق الإسكان الآن تهديدًا خطيرًا للمعاش. يظل الضغط على المستأجرين والخوف المرتبط من الفقر في الشيخوخة موضوعًا رئيسيًا يمثله المجتمع الحضري تحديات كبيرة.

يمكن العثور على مزيد من المعلومات حول هذه المشكلة في تقارير Merkur