Hľadajte príchod do Mníchova: Syn zúfalo bojuje za svojich rodičov!

Hľadajte príchod do Mníchova: Syn zúfalo bojuje za svojich rodičov!

München, Deutschland - V Mníchove je na trhu s bývaním napätá situácia, najmä pre starších ľudí. Christoph W. (35) hľadá nový byt pre svojich rodičov, Sylvia W. (64) a Joachim W. (72). Tlak na rodinu rastie, pretože rodičia sa musia do konca júla presťahovať zo svojho súčasného bytu, pretože prenajímatelia zaregistrujú svoje vlastné použitie. Nájdenie bytu s dvoma až tromi izbami s pomerom primeranej ceny a výkonu sa ukázalo ako takmer beznádejné. Táto situácia znamenala, že Christoph W. sa obrátil na redakčný tím, aby upozornil na svoje výzvy. „Som v rozpakoch a zúfalý,“ hovorí Christoph, ktorého rodičia sa možno budú musieť vrátiť späť na severný Rýn-Vestfalia, čo ho tiež ovplyvňuje.

Vysoké nájomné v Mníchove sú ústredným problémom. Joachim W. kritizuje, že pre prenajímateľov existuje veľa medzier, aby rokovali o indexe nájomného. Situácia sťažila finančná situácia jeho manželky Sylvia, ktorá v roku 2025 prišla o prácu v dôsledku bankrotu Sport Scheck a bola tiež diagnostikovaná rakovina. Ekonomické neistoty znamenajú, že mnohí dôchodcovia hanebne robia bez sociálnych výhod, ako ukazuje správa Mníchovskej chudoby 2022.

Riziko chudoby v starobe

Problémy na trhu s nehnuteľnosťami nie sú len súkromnou záležitosťou, ale súvisia aj s rastúcim rizikom chudoby v starobe v Mníchove. Podľa štúdie Pestel Institute sa tvorba vlastníctva stáva čoraz viac nedotknutá, zatiaľ čo ceny nájomného naďalej rastú. Ekonóm Matthias Günther zdôrazňuje, že miera vlastníctva v Nemecku klesla na 44 percent a v Mníchove z 24,4 % v roku 2011 na 23,3 percenta v roku 2022. S zvýšením nájomcu z 555 200 na 613,299 za rovnaké obdobie sa riziko stúpala na 15 percent až na 15 percent.

Základná bezpečnosť v starobe v Mníchove sa zvýšila z 10 683 v roku 2010 na 18 780 v roku 2023, čo znamená zvýšenie o 75,4 percenta. Mnoho seniorov si už nemôže dovoliť rastúce nájomné; Odporúča sa, aby nájomné za studena nepresiahlo 30 percent čistého platu, ktorý je v Mníchove často nerealistický. Dokonca aj stredná trieda a studní sú zasiahnuté nájomnou krízou a často platia viac ako 50 percent svojho príjmu za životný priestor.

Účinky zvýšenia cien

Výbušné zvýšenie cien na trhu s nehnuteľnosťami, ktoré siahajú od 33 percent, sťažuje dovoliť si byt. Úverové sadzby môžu byť až 1 900 EUR mesačne, zatiaľ čo počet povolení na budovy sa rozpadol až o 50 percent. Vzhľadom na tieto výzvy mnohí obyvatelia Mníchov unikajú z mesta, aby našli cenovo dostupný obytný priestor.

Situácia Christopha W. a jeho rodičov je preto charakteristická pre ďalší rozvoj v Mníchove, kde problémy trhu s nehnuteľnosťami na bývanie teraz tiež rozvíjajú vážne ohrozenie dôchodku. Tlak na nájomcov a súvisiaci strach z chudoby v starobe zostávajú ústrednou témou, že mestská spoločnosť predstavuje veľké výzvy.