هاله قلقة: الحرف تحذر من زيادة ضريبة الأملاك بنسبة 36%!

هاله قلقة: الحرف تحذر من زيادة ضريبة الأملاك بنسبة 36%!

توجد حاليًا اضطرابات كبيرة بين الشركات الحرفية في منطقة غرفة هالي. إن الخوف من زيادة الأعباء الضريبية يأخذ شكلاً ملموساً، خاصة مع التهديد بزيادة ضريبة الأملاك على العقارات السكنية والتجارية بنسبة هائلة بلغت 36%. وهذا من شأنه أن يرفع معدل التقييم الجديد إلى 680 وبالتالي يرفعه فوق مستوى المدن المماثلة مثل لايبزيغ (معدل التقييم 450). يعرب لوثار ديرينغر، وهو رجل أعمال من هاله، عن مخاوف جدية بشأن العبء المالي على الشركات والموظفين. ويوضح أن العبء الضريبي في هاله أصبح الآن أعلى مما هو عليه في العديد من دول الاتحاد الأوروبي. وهذا قد يجعل المدينة أقل جاذبية للشركات الناشئة والشركات الراغبة في الانتقال إلى هناك.

وفي ضوء هذا التطور، يقترح ديرينغر إلقاء نظرة فاحصة على الإنفاق والنظر في الادخار بدلا من اتخاذ قرار فوري بشأن الزيادات الضريبية. وهذا يمكن أن يساعد في تجنب مغادرة الشركات لأسباب تتعلق بالتكلفة. يقول ديرينجر: "هناك شيء ما"، ويناشد المسؤولين التصرف ببصيرة وعدم الاكتفاء بالسعي للحصول على دخل قصير الأجل دون أخذ العواقب طويلة المدى في الاعتبار.

إصلاح ضريبة الأملاك وعواقبه

اعتبارًا من 1 يناير 2025، سيتم فرض ضريبة الأملاك الجديدة من قبل البلديات كجزء من إصلاح ضريبة الأملاك. وهذا نتيجة لحكم أصدرته المحكمة الدستورية الاتحادية، الذي أعلن عدم دستورية التقييم الموحد لعام 1964. ترى الهيئة التشريعية أن من واجبها وضع لائحة تتوافق مع الدستور. ومع ذلك، فإن تنفيذ الإصلاح يظهر أنه لا يوجد حل موحد على المستوى الوطني: تستخدم بعض الولايات الفيدرالية النموذج الفيدرالي، في حين أصدرت ولايات أخرى قوانينها الخاصة. ويظل الحساب السهل من قبل البلديات مصدر قلق آخر يثير اهتمام العديد من المواطنين.

وفي شمال الراين وستفاليا، والتي تشمل هالي أيضًا، يجب على المواطنين الاستعداد لتطبيق النموذج الفيدرالي، حيث يمكن تطبيق معدلات تقييم متباينة. في هذه المرحلة، من المهم أيضًا معرفة أن قيم ضريبة الأملاك يتم إعادة تقييمها كل سبع سنوات، مما قد يؤدي إلى تغيير العبء الضريبي بشكل أكبر. ومن المؤكد أن الجملة الجديدة سيكون لها تأثير على التواصل بين البلديات والشركات في المستقبل.

الاختلافات الخاصة بكل بلد

لذا فإن الإقليمية تلعب دورًا كبيرًا. هناك نماذج مختلفة لحساب ضريبة الأملاك في الولايات الفيدرالية المختلفة. هذه الاختلافات لا تهم المواطنين فحسب، بل أيضًا الشركات التي تخطط لتأسيس نفسها في إحدى المناطق. وفي حين يتم استخدام النموذج القائم على المنطقة في بافاريا، فإن البلديات في بادن فورتمبيرغ، على سبيل المثال، تحدد ضريبة الأملاك باستخدام قيم الأراضي القياسية. ومن المهم أيضًا بالنسبة لإسبانيا أن يتم استخدام معدل التقييم في براندنبورغ مقارنةً بالنموذج الفيدرالي، وقد تم تخفيضه إلى 470 في برلين.

للوهلة الأولى، قد يجلب إصلاح ضريبة الأملاك الانفتاح الضروري على التغييرات في البلديات، لكن عدم اليقين بشأن العبء الضريبي المحدد وتأثيره على الاقتصاد سيثير بالتأكيد العديد من المناقشات والحجج في هاله. قد تكون الفترة المقبلة حاسمة بالنسبة للشركات المحلية فيما يتعلق بما إذا كانت ستتطور في موقع جذاب أو ستقع ضحية للهجرة لأسباب تتعلق بالتكلفة.

ويأمل الكثيرون أن يأخذ المسؤولون في مدينة هاله إشارات الاقتصاد المحلي على محمل الجد، وأن يجدوا حلولاً بديلة لزيادة الضرائب. وينبغي أن يكون خلق بيئة صديقة للمناخ والأعمال التجارية أولوية لجميع المعنيين. ومن الأهمية بمكان بالنسبة للشركات أن تظل هالي مكانًا يمكنها أن تحقق فيه النجاح الاقتصادي.

يمكن العثور على مزيد من التفاصيل حول إصلاح ضريبة الأملاك والنماذج الخاصة بالدولة على المواقع الإلكترونية لـ هوف و DMHS يمكن قراءتها.

ستظهر الأشهر المقبلة كيف تتعامل مدينة هاله مع هذا التحدي وما هو المسار المحدد للتنمية المستقبلية للمنطقة.