Halle zabrinuta: Obrt upozorava na povećanje poreza na nekretnine od 36%!

Halle zabrinuta: Obrt upozorava na povećanje poreza na nekretnine od 36%!

Trenutačno vlada veliki nemir među obrtničkim poduzećima u komorskom okrugu Halle. Strah od povećanja poreznih opterećenja poprima konkretne obrise, posebice prijetnjom povećanja poreza na nekretnine B za stambene i poslovne nekretnine za čak 36 posto. Time bi se nova stopa procjene podigla na 680 i tako je katapultiralo iznad razine usporedivih gradova kao što je Leipzig (stopa procjene 450). Lothar Dieringer, poduzetnik iz Hallea, izražava ozbiljnu zabrinutost zbog financijskog opterećenja poduzeća i zaposlenika. On jasno daje do znanja da je porezno opterećenje u Halleu sada čak i veće nego u mnogim zemljama EU. To bi grad moglo učiniti manje privlačnim za novoosnovane tvrtke i tvrtke koje se tamo žele preseliti.

S obzirom na ovaj razvoj događaja, Dieringer predlaže da se pobliže pogleda potrošnja i razmisli o štednji umjesto da se odmah odlučuje o povećanju poreza. To bi moglo pomoći u izbjegavanju odlaska tvrtki zbog troškova. “Ima tu nečega”, kaže Dieringer i apelira na odgovorne da postupaju dalekovidno, a ne da jure samo za kratkoročnim prihodima ne uzimajući u obzir dugoročne posljedice.

Reforma poreza na imovinu i njezine posljedice

Od 1. siječnja 2025. novi porez na nekretnine naplaćivat će općine u sklopu reforme poreza na imovinu. To je rezultat presude Saveznog ustavnog suda, koji je jedinstvenu ocjenu iz 1964. proglasio neustavnom. Zakonodavno tijelo sebe smatra dužnim stvoriti propis koji je u skladu s ustavom. Međutim, provedba reforme pokazuje da ne postoji jedinstveno nacionalno rješenje: neke savezne države koriste federalni model, dok su druge donijele vlastite zakone. Jednostavan obračun po općinama ostaje još jedna briga koja zanima mnoge građane.

U Sjevernoj Rajni-Vestfaliji, koja također uključuje Halle, građani se stoga moraju pripremiti za primjenu federalnog modela, gdje se mogu primijeniti diferencirane stope procjene. U ovom trenutku također je važno znati da se vrijednosti poreza na nekretnine preispituju svakih sedam godina, što bi moglo dodatno promijeniti porezno opterećenje. Nova rečenica sigurno će utjecati na komunikaciju između općina i tvrtki u budućnosti.

Razlike u pojedinim zemljama

Dakle, regionalnost igra veliku ulogu. U različitim saveznim državama postoje različiti modeli za izračun poreza na imovinu. Ove razlike zanimaju ne samo građane, već i tvrtke koje se planiraju osnovati u nekoj od regija. Dok se u Bavarskoj koristi model temeljen na površini, općine u Baden-Württembergu, na primjer, određuju porez na imovinu koristeći standardne vrijednosti zemljišta. Za Španjolsku je također važno da se stopa procjene u Brandenburgu koristi u usporedbi sa federalnim modelom i da je čak smanjena na 470 u Berlinu.

Reforma poreza na imovinu na prvi pogled može donijeti potrebnu otvorenost prema promjenama u općinama, no neizvjesnost oko konkretnog poreznog opterećenja i njegovog utjecaja na gospodarstvo svakako će u Halleu potaknuti mnoge rasprave i prepirke. Sljedeće razdoblje moglo bi biti ključno za lokalne tvrtke hoće li se razvijati na atraktivnoj lokaciji ili će postati žrtva migracije zbog troškova.

Mnogi se nadaju da će odgovorni u gradu Halleu ozbiljno shvatiti signale iz lokalnog gospodarstva i pronaći alternativna rješenja za povećanje poreza. Stvaranje klime i poslovnog okruženja treba biti prioritet za sve uključene. Za tvrtke je ključno da Halle ostane mjesto gdje mogu biti ekonomski uspješne.

Dodatne pojedinosti o reformi poreza na imovinu i modelima specifičnim za državu mogu se pronaći na web stranicama Haufe i DMHS biti pročitan.

Nadolazeći mjeseci pokazat će kako se grad Halle nosi s ovim izazovom i kakav je smjer za budući razvoj regije.