Halle uztraucas: Amatniecība brīdina par īpašuma nodokļa pieaugumu par 36%!

Halle uztraucas: Amatniecība brīdina par īpašuma nodokļa pieaugumu par 36%!

Halles kamerrajonā šobrīd valda liels nemiers amatniecības uzņēmumu vidū. Bailes no nodokļu sloga pieauguma iegūst konkrētu formu, jo īpaši saistībā ar nekustamā īpašuma nodokļa B palielināšanu dzīvojamiem un komerciāliem īpašumiem par 36 procentiem. Tas palielinātu jauno novērtējuma līmeni līdz 680 un tādējādi palielinātu to salīdzināmu pilsētu, piemēram, Leipcigas, līmeņa (novērtējuma rādītājs 450). Halles uzņēmējs Lotārs Dīringers pauž nopietnas bažas par finansiālo slogu uzņēmumiem un darbiniekiem. Viņš liek saprast, ka nodokļu slogs Hallē šobrīd ir pat lielāks nekā daudzās ES valstīs. Tas varētu padarīt pilsētu mazāk pievilcīgu jaunuzņēmumiem un uzņēmumiem, kas vēlas tur pārcelties.

Ņemot vērā šo attīstību, Dīringers iesaka rūpīgāk aplūkot tēriņus un apsvērt iespēju ietaupīt, nevis nekavējoties lemt par nodokļu palielināšanu. Tas varētu palīdzēt izvairīties no uzņēmumu aiziešanas izmaksu iemeslu dēļ. "Tur kaut kas ir," saka Dīringers un aicina atbildīgos rīkoties tālredzīgi un ne tikai meklēt īstermiņa ienākumus, neņemot vērā ilgtermiņa sekas.

Īpašuma nodokļa reforma un tās sekas

No 2025. gada 1. janvāra jauno īpašuma nodokli īpašuma nodokļa reformas ietvaros iekasēs pašvaldības. Tas izriet no Federālās Konstitucionālās tiesas sprieduma, kurā 1964. gada vienotais novērtējums tika atzīts par antikonstitucionālu. Likumdevējs uzskata, ka tam ir pienākums radīt konstitūcijai atbilstošu regulējumu. Taču reformas īstenošana liecina, ka nav vienota valsts mēroga risinājuma: dažas federālās zemes izmanto federālo modeli, bet citas ir pieņēmušas savus likumus. Vēl viena problēma, kas interesē daudzus iedzīvotājus, joprojām ir pašvaldību veiktā vienkārša aprēķināšana.

Tāpēc Ziemeļreinā-Vestfālenē, kurā ietilpst arī Halle, iedzīvotājiem ir jāsagatavojas federālā modeļa piemērošanai, kurā var piemērot diferencētas novērtējuma likmes. Šajā brīdī ir svarīgi arī zināt, ka īpašuma nodokļa vērtības tiek pārskatītas ik pēc septiņiem gadiem, kas varētu vēl vairāk mainīt nodokļu slogu. Jaunais teikums noteikti atstās iespaidu uz komunikāciju starp pašvaldībām un uzņēmumiem nākotnē.

Atšķirības katrai valstij

Tātad reģionalitātei ir liela nozīme. Dažādās federālajās zemēs ir dažādi nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšanas modeļi. Šīs atšķirības interesē ne tikai iedzīvotājus, bet arī uzņēmumus, kas plāno nostiprināties kādā no reģioniem. Kamēr Bavārijā tiek izmantots uz platību balstīts modelis, Bādenes-Virtembergas pašvaldības, piemēram, nosaka īpašuma nodokli, izmantojot standarta zemes vērtības. Spānijai ir svarīgi arī tas, ka Brandenburgā vērtēšanas līmenis tiek izmantots salīdzinājumā ar federālo modeli un Berlīnē pat ir samazināts līdz 470.

Īpašuma nodokļa reforma no pirmā acu uzmetiena var ienest nepieciešamo atvērtību pārmaiņām pašvaldībās, taču neskaidrība par konkrēto nodokļu slogu un tā ietekmi uz ekonomiku noteikti izraisīs daudz diskusiju un argumentu Hallē. Nākamais periods varētu būt izšķirošs vietējiem uzņēmumiem attiecībā uz to, vai tie attīstās pievilcīgā vietā vai kļūst par migrācijas upuriem izmaksu apsvērumu dēļ.

Daudzi cer, ka Halles pilsētas atbildīgie nopietni uztvers vietējās ekonomikas signālus un atradīs alternatīvus risinājumus nodokļu palielināšanai. Klimatam un uzņēmējdarbībai labvēlīgas vides radīšanai jābūt visu iesaistīto personu prioritātei. Uzņēmumiem ir ļoti svarīgi, lai Halle joprojām būtu vieta, kur tie var būt ekonomiski veiksmīgi.

Sīkāka informācija par īpašuma nodokļa reformu un valstij raksturīgiem modeļiem ir atrodama tīmekļa vietnēs Haufe un DMHS jālasa.

Tuvākie mēneši parādīs, kā Halles pilsēta tiek galā ar šo izaicinājumu un kāds ir virziens reģiona turpmākajai attīstībai.