Luxuriös wohnen in Rostock: Stelzenhochhaus mit Pool und Sauna!

Luxuriös wohnen in Rostock: Stelzenhochhaus mit Pool und Sauna!

Knud-Rasmussen-Straße 9 bis 12, 18106 Rostock, Deutschland - In Rostock-Evershagen hat sich das Wohngefühl in den letzten Jahren spürbar gewandelt. Der Wohnkomplex „Stelzenhochhaus“, gelegen in der Knud-Rasmussen-Straße, erfreut sich großer Beliebtheit. Was macht dieses elegante Gebäude so attraktiv für die Mieter? Die Mischung aus modernem Luxus und praktischen Annehmlichkeiten kommt bei den Bewohnern gut an. So berichtet die Ostsee-Zeitung, dass der 2002 fertiggestellte Bau, der einst einfache Mietunterkünfte beherbergte, nun über Wellnessbereiche, wie Sauna und Pool, verfügt.

Gerade die hochmodernen Einrichtungen, wie das Schwimmbad, in dem man täglich bis 21 Uhr für nur 2 Euro pro Stunde seine Bahnen ziehen kann, ziehen viele Neu-Mieter an. Tony Vu, ein 30-jähriger Bewohner, zog 2022 nach Rostock und beschreibt seine positiven Erfahrungen mit diesem neuen Lebensstil. Er selbst ist bereits dreimal innerhalb des Hauses umgezogen, was die hohe Flexibilität verdeutlicht, die den Mietern geboten wird.

Wohnen mit Annehmlichkeiten

Die „Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH“ (WIRO) kümmert sich um das gesamte Management des Komplexes. Hierzu gehört unter anderem ein Concierge-Service, der die Bewohner bei alltäglichen Anliegen unterstützt. Von der Paketannahme über Blumenpflege für 5 Euro pro Woche bis zur Betreuung durch Fachkräfte für Handwerksarbeiten – das Zusatzangebot lässt kaum Wünsche offen. Zusätzlich gibt es noch die Möglichkeit, die Sauna zu nutzen, die regelmäßig zu bestimmten Zeiten geöffnet ist.

Die Mieten im „Stelzenhochhaus“ sind durchaus attraktiv, vor allem in Anbetracht der gebotenen Ausstattung. So kostet eine Zweiraumwohnung mit 52 m² beispielsweise 520 Euro Warmmiete, während eine Maisonette-Wohnung mit 72 m² unter 800 Euro Warmmiete zu haben ist. Im Vergleich dazu liegt die durchschnittliche Warmmiete in Evershagen bei 12,14 Euro pro m² – was den „Stelzenhochhaus“-Bewohnern ein gutes Geschäft bietet.

Marktentwicklung und Mietpreisnormen

Die Attraktivität von Evershagen spiegelt sich auch in der aktuellen Marktentwicklung wider. Laut dem neuen Mietspiegel der Stadt Rostock, der seit Mai 2024 aktualisiert ist, ist eine Mieterhöhung bei Wiedervermietungen auf maximal 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete beschränkt. Diese Regelung soll dem anhaltenden Anstieg der Mietpreise entgegenwirken, wobei die durchschnittliche Miete in Rostock nun bei 7,13 Euro pro Quadratmeter liegt.

Für viele Mieter in Evershagen, einschließlich Familien und Einzelpersonen, bedeutet dies, dass sie unter relativ stabilen Bedingungen wohnen können. Auf Plattformen wie Kleinanzeigen.de findet man gesuchte und angebotene Wohnungen, darunter WG-Zimmer nur für Frauen und auch Familien mit mehreren Kindern, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser aufstrebenden Ecke Rostocks ist ungebrochen hoch und es sind keine signifikanten Leerstände zu verzeichnen.

Die „Sonne am Giebel“, ein Werk des bekannten Rostocker Künstlers Reinhard Dietrich, verbindet zudem Kunst und Architektur und verleiht dem „Stelzenhochhaus“ einen besonderen Charme. Zusammen mit dem freundlichen Personal, dessen Engagement charakteristisch für die Wohnqualität ist, tragen all diese Faktoren zur positiven Atmosphäre in der Anlage bei.