Crisis en Rostock: Centros comerciales en problemas: ¡qué sucede ahora!

Crisis en Rostock: Centros comerciales en problemas: ¡qué sucede ahora!

En Rostock, los centros de compras y suministros Klenow Tor en Groß Klein y el Centro Südstadt se enfrentan a un futuro serio. Einem Bericht von Nordkurier zufolge sind die Immobilien in einem schlechten Zustand, und bei Der Jüngsten Bürgerschaftssitzung Gab es Keine Lösung für Die Prekäre Situation. El suministro de calefacción del distrito ya se ha suspendido varias veces porque el propietario Ionnis Moraitis no ha cumplido con sus obligaciones financieras.

El grupo de izquierda ha solicitado una iniciativa municipal para prepararse para posibles ejecuciones hipotecarias en caso de bancarrota del propietario. Sin embargo, la aplicación no encontró mayoría en los ciudadanos. Julia Kristin Pittasch de FDP/Independent habló contra la expropiación o la compra de los bienes raíces por parte de la ciudad, mientras que Sybille Bachmann del Bund Rostock enfatizó que una subasta forzada no podía deberse y que la ciudad no podía actuar como un corredor.

Atención médica en riesgo

La situación tiene un efecto notable en la atención médica local. Chris Günther de la CDU informó que algunos médicos ya han terminado y planificar otros. Uwe Michaelis (SPD) advirtió que los médicos que abandonan la práctica no regresarían. También se rechazó una solicitud de la CDU para proporcionar locales de reemplazo a corto plazo para instalaciones médicas. Estos desarrollos ponen en peligro la atención médica en la región, lo que alimenta aún más la discusión.

Las declaraciones de Julia Kristin Pittasch, quien criticó la demanda de salas de reemplazo como legal y prácticamente no duradera, ilustran la complejidad de la situación. Además, Sybille Bachmann señaló que una "estrategia de alquiler" haría más daño que presionar al propietario. La comunicación entre la administración de la ciudad y la economía local es difícil en esta situación de crisis.

Antecedentes a centros comerciales de la ciudad interior

El contexto de este problema se entiende mediante un análisis de Asociación alemana para la vivienda, planificación urbana y planificación espacial . El análisis de 37 estudios muestra que no hay una respuesta clara a los efectos de los centros comerciales en las ciudades interiores. Factores como la relación de distancia y camino con el principal centro de negocios, así como el dimensionamiento, juegan un papel crucial.

Entre 1992 y 2008, el espacio minorista de la ciudad interior creció en un promedio de 1%anual. Sin embargo, la experiencia muestra en muchas ciudades pequeñas y medianas y en las antiguas ubicaciones industriales que la situación es compleja. Más de dos tercios de las grandes ciudades tienen al menos un centro comercial de la ciudad interior, que tiende a atender múltiples reubicaciones de EKZ. A pesar de estas tendencias, el debate sobre la planificación y los objetivos de los centros comerciales, como visibles en Rostock, sigue siendo un tema sensible.

El desarrollo en Rostock es un ejemplo de cómo los desafíos económicos y sociales actúan en las comunidades locales. Queda por ver si los operadores de los dos centros comerciales pueden tomar las medidas necesarias para mejorar la situación o si la administración de la ciudad debe intervenir para mantener la estructura de la atención.