Luxusní penthouse ve Starnbergu: 24 milionů pro perfektní výhled na jezero!

Trh s nemovitostmi v Německu, zejména pro nové stavební projekty, se od roku 2022 ukázal jako náročnější. Politické, ekonomické a právní výzvy vedly ke zvýšení stavebních nákladů a úrokových sazeb, zatímco přípravy výstavby klesají. engel & völkers poznamenává, že ceny za nové byty stagnují v červnu 2022 a jsou 6 019 eur na čtvereční metr, což znamená roční nárůst o 11,1 procenta.

Pro nejvyšší 7 měst v Německu je průměrná nabídková cena nyní 9 929 eur za metr čtvereční, čímž se cena v Mnichově zvýšila na 13 492 eur za metr čtvereční-o 13,3 procenta. Vzhledem k vysokým úrokovým sazbám se financování nemovitostí stává dražší, což by mohlo tlumit poptávku. Cenová hladina je však stabilizována a potřeba životního prostoru zůstává vysoká až do roku 2030, zejména v regionech s růstem populace.

Prognózy z analýz trhu ukazují, že současná retence nákupu by neměla být dlouhodobě, i když nabídka zůstává vzácná. Vývoj na trhu s nemovitostmi, zejména z hlediska energetické účinnosti a udržitelnosti, je v budoucích projektech stále důležitější.

Penthouse Starnberger není jen novým měřítkem pro luxusní nemovitosti, ale také odráží současné tržní podmínky a výzvy. Další informace o luxusních nemovitostech ve Starnbergu najdete na immobilienscout24.de