Penthouse de lujo en Starnberg: ¡24 millones para la vista perfecta del lago!
Penthouse de lujo en Starnberg: ¡24 millones para la vista perfecta del lago!
Wittelsbacher Straße 1, 82319 Starnberg, Deutschland - En Starnberg, se crea un lujoso ático, que debería dejar nada que desear con un espacio de vida de alrededor de 850 metros cuadrados. Planeado para los pisos superiores de un nuevo edificio en Wittelsbacher Straße 1, este extraordinario proyecto atraerá a compradores ricos a través de un precio de 20 a 24 millones de euros. Toda el área de construcción consta de alrededor de 1,800 metros cuadrados y fue aprobada por el Ayuntamiento en 2020, como Sueddeutsche.De En el nuevo edificio, se derrumba un edificio existente, que alberga el "Schlossheater" y una tienda de Vodafone. El nuevo edificio incluirá un total de siete pisos, con áreas para empresas en la planta baja, mientras que las prácticas y los apartamentos se encuentran en los pisos superiores. El ático ofrece una vista inobestrable sobre el lago Starnberg a los Alpes, los invitados pueden esperar una posibilidad de 60 a 70 kilómetros. El corredor Oliver Herbst de "Immovisión" describe la propiedad como casi única y, sobre todo, espera intereses de compradores mayores ricos y personas más jóvenes que desean regresar de las grandes ciudades. Una joven pareja de mil millones ya muestra interés porque ocupa espacio para una colección de automóviles. El equipo planificado del ático deja apenas espacio para los deseos. Se planea un ascensor privado, un área de bienestar y deportes, un cine en casa, una cocina al aire libre y una piscina. Además, se planifica una litera del lago. La posibilidad de vender espacio comercial por separado en la planta baja o vender todas las habitaciones aumenta individualmente el atractivo del proyecto, que actualmente se encuentra en la fase de marketing temprano. El mercado inmobiliario en Alemania, especialmente para los nuevos proyectos de construcción, ha demostrado ser más exigente desde 2022. Los desafíos políticos, económicos y legales han llevado a los costos de construcción y al aumento de las tasas de interés mientras los preparativos de construcción están cayendo. Engel & Völkers Las notas que los precios de los nuevos apartamentos se estancan en junio de 2022 y son 6,019 euros por metro cuadrado, que significa un aumento anual de 11.1 por ciento. Para las 7 principales ciudades de Alemania, el precio promedio de la oferta ahora es de 9,929 euros por metro cuadrado, por lo que el precio en Munich ha aumentado a 13,492 euros por metro cuadrado, un aumento de 13.3 por ciento. Debido a las altas tasas de interés, el financiamiento de bienes raíces se vuelve más costoso, lo que podría disminuir la demanda. Sin embargo, el nivel de precios se estabiliza, y la necesidad de espacio vital sigue siendo alta hasta 2030, especialmente en regiones con crecimiento de la población. Los pronósticos de los análisis del mercado muestran que la retención de compra actual no debe ser larga, incluso si la oferta sigue siendo escasa. Los desarrollos en el mercado inmobiliario, en particular en términos de eficiencia energética y sostenibilidad, se están volviendo cada vez más importantes en proyectos futuros. El penthouse de Starnberger no solo es un nuevo criterio de propiedades de lujo, sino que también refleja las condiciones y desafíos actuales del mercado. Se puede encontrar más información sobre bienes raíces de lujo en Starnberg en Immobilienscout24.de aspecto único y equipo exclusivo
Desarrollo y desafíos del mercado
Details Ort Wittelsbacher Straße 1, 82319 Starnberg, Deutschland Quellen
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