Luksuslik katusekorter Starnbergis: 24 miljonit järvevaate jaoks!
Luksuslik katusekorter Starnbergis: 24 miljonit järvevaate jaoks!
Wittelsbacher Straße 1, 82319 Starnberg, Deutschland - Starnbergis luuakse luksuslik katusekorter, mis ei tohiks jätta midagi umbes 850 ruutmeetri suuruse elamispinnaga. Wittelsbacher Straße 1 uue hoone ülemiseks korruseks kavandatud see erakordne projekt meelitab rikkaid ostjaid hinnaga 20–24 miljonit eurot. Kogu ehituspiirkond koosneb umbes 1800 ruutmeetrit ja selle kiitis linnavolikogu heaks 2020. aastal, kuna suedde.
Uues hoones rebitakse olemasolev hoone, kus asub "schlossheater" ja Vodafone'i pood. Uus hoone hõlmab kokku seitse korrust, kusjuures esimesel korrusel asuvad ettevõtted, samal ajal kui praktikad ja korterid asuvad ülemistel korrustel. Penthouse pakub Alpidele Starnbergi järve suhtes tõrjumatut vaadet, külalised võivad oodata 60–70 kilomeetri pikkust väljavaadet. Maakler Oliver Herbst “Immovisionist” kirjeldab kinnisvara peaaegu ainulaadsena ja eeldab ennekõike jõukate vanemate ostjate ja nooremate inimeste huvi, kes soovivad naasta suurtest linnadest. Noor miljardit paar näitab juba huvi, kuna see võtab autode kollektsiooni ruumi. Pentimaja kavandatud seadmed jätavad soovide jaoks vaevalt ruumi. Plaanis on privaatne lift, heaolu- ja spordipiirkond, kodukino, väliköök ja bassein. Lisaks on kavandatud järve kai. Võimalus müüa esimesel korrusel äripinda või müüa kõiki ruume eraldi, suurendab projekti atraktiivsust, mis on praegu varases turundusfaasis. Saksamaa kinnisvaraturg, eriti uute ehitusprojektide puhul, on osutunud nõudlikumaks alates 2022. aastast. Poliitilised, majanduslikud ja juriidilised väljakutsed on viinud ehituskulude ja intressimäärade suurenemiseni, kuni ehitustegevused langevad. Engel & Völkers märgib, et uute korterite hinnad stagneeruvad 2022. aasta juunis ja on 6,019 eurot ruutmeetri kohta, mis tähendab 11,1 protsendi aastast tõusu. Saksamaa 7 parima linna jaoks on keskmine pakkumise hind nüüd 9 929 eurot ruutmeetri kohta, kusjuures Müncheni hind on tõusnud 13 492 euroni ruutmeetri kohta-13,3 protsenti. Kõrgete intressimäärade tõttu muutub kinnisvara finantseerimine kallimaks, mis võib nõudlust summutada. Sellegipoolest stabiliseeritakse hinnatase ja vajadus elamispinna järele on kõrge kuni 2030. aastani, eriti rahvastiku kasvuga piirkondades. Turuanalüüside prognoosid näitavad, et praegune ostupeetus ei tohiks olla pikk peksmine, isegi kui pakkumine on vähe. Kinnisvaraturu areng, eriti energiatõhususe ja jätkusuutlikkuse osas, muutuvad tulevastes projektides üha olulisemaks. Starnbergeri katusekorter pole mitte ainult uus luksusomaduste mõõdupuu, vaid kajastab ka praeguseid turutingimusi ja väljakutseid. Lisateavet Starnbergi luksuskinnisvara kohta leiate aadressilt immobilienscout24.de ainulaadne välimus ja eksklusiivsed seadmed
turu arendamine ja väljakutsed
| Details | |
|---|---|
| Ort | Wittelsbacher Straße 1, 82319 Starnberg, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)