Luxus penthouse Starnbergben: 24 millió a Perfect Lake kilátáshoz!

Luxus penthouse Starnbergben: 24 millió a Perfect Lake kilátáshoz!

Wittelsbacher Straße 1, 82319 Starnberg, Deutschland - Starnbergben egy luxus penthouse jön létre, amelynek semmit sem hagyhat, hogy kb. 850 négyzetméteres lakóhely legyen. A Wittelsbacher Straße 1 új épületének legfelsõbb emeletére tervezve ez a rendkívüli projekt 20–24 millió euró áron vonzza a gazdag vásárlókat. The entire building area comprises around 1,800 square meters and was approved by the city council in 2020, as sueddeutsche.de

Az új épületben egy meglévő épület lebontódik, amelyben a "SchlossTheater" és a Vodafone üzlet található. Az új épület összesen hét emeleten áll, a földszinten lévő vállalkozások számára, míg a gyakorlatok és az apartmanok a felső emeleten helyezkednek el.

egyedi megjelenés és exkluzív berendezések

A penthouse akadályozhatatlan kilátást nyújt a Starnberg -tóra az Alpok felé, a vendégek várakozással tekinthetnek 60–70 kilométerre. Oliver Herbst bróker az „Immovision” -ból szinte egyedinek írja le az ingatlant, és mindenekelőtt a gazdag idősebb vásárlók és a fiatalabb emberek érdeklődését várja el, akik visszatérni akarnak a nagyvárosokból. Egy fiatal milliárdos pár már megmutatja az érdeklődést, mert helyet foglal el az autók gyűjteményének.

A penthouse tervezett felszerelése alig hagy helyet a kívánságokhoz. A magán lift, a wellness és a sportterület, a házi mozi, a szabadtéri konyha és a medence tervezik. Ezenkívül a tó kikötőhelyét tervezik. Az a lehetőség, hogy a földszinten külön -külön értékesítse a kereskedelmi tereket, vagy minden szobát külön -külön értékesítsen, növeli a projekt vonzerejét, amely jelenleg a korai marketing szakaszban van.

Piaci fejlesztés és kihívások

A németországi ingatlanpiac, különösen az új építési projektek esetében, 2022 óta igényesebbnek bizonyult. Engel & Völkers Megjegyzi, hogy az új apartmanok ára 2022 júniusában stagnál, és 6 019 euró/négyzetméter, ami 11,1 százalékos növekedést jelent.

A németországi legnépszerűbb városok esetében az átlagos ajánlati ára most 9 929 euró négyzetméterenként, amelyben a müncheni ár 13 492 euró / négyzetméter / növekedés 13,3 százalékkal nőtt. A magas kamatlábak miatt az ingatlanfinanszírozás drágábbá válik, ami csökkentheti a keresletet. Ennek ellenére az árszint stabilizálódik, és a lakóterület igénye 2030 -ig továbbra is magas, különösen a népességnövekedésű régiókban.

A piaci elemzések előrejelzései azt mutatják, hogy a jelenlegi vásárlási visszatartás nem lehet hosszú, még akkor is, ha az ajánlat továbbra is ritka. Az ingatlanpiac fejleményei, különösen az energiahatékonyság és a fenntarthatóság szempontjából, egyre fontosabbá válnak a jövőbeli projektekben.

A Starnberger penthouse nemcsak a luxus ingatlanok új mércéje, hanem tükrözi a jelenlegi piaci feltételeket és kihívásokat is. További információk a Starnbergben található luxus ingatlanról a immobilienscout24.de