Penthouse di lusso a Starnberg: 24 milioni per la vista sul lago perfetto!
Penthouse di lusso a Starnberg: 24 milioni per la vista sul lago perfetto!
Wittelsbacher Straße 1, 82319 Starnberg, Deutschland - In Starnberg, viene creato un lussuoso attico, che non dovrebbe lasciare nulla a desiderare con uno spazio abitativo di circa 850 metri quadrati. Previsto per i migliori piani di un nuovo edificio a Wittelsbacher Straße 1, questo straordinario progetto attirerà ricchi acquirenti fino a un prezzo da 20 a 24 milioni di euro. L'intera area dell'edificio comprende circa 1.800 metri quadrati ed è stata approvata dal Consiglio Comunale nel 2020, come SUEEDDEUTSCHE.A>
Nel nuovo edificio, un edificio esistente viene demolito, che ospita il "Schlosstheater" e un negozio Vodafone. Il nuovo edificio includerà un totale di sette piani, con aree per le aziende al piano terra, mentre le pratiche e gli appartamenti si trovano sui piani superiori. The Penthouse offre una vista inconstrugabile sul lago Starnberg alle Alpi, gli ospiti possono aspettarsi una prospettiva da 60 a 70 chilometri. Il broker Oliver Herbst di "Immovision" descrive la proprietà quasi unica e, soprattutto, si aspetta interesse da parte di ricchi acquirenti più anziani e giovani che vogliono tornare dalle grandi città. Una giovane coppia di miliardi mostra già interesse perché occupa spazio per una raccolta di auto. L'attrezzatura pianificata dell'attico foglie quasi per i desideri. Sono previsti un ascensore privato, una zona di benessere e sport, un cinema di casa, una cucina all'aperto e una piscina. Inoltre, è previsto un ormeggio del lago. La possibilità di vendere spazio commerciale separatamente al piano terra o vendere tutte le stanze aumenta individualmente l'attrattiva del progetto, che è attualmente in fase iniziale di marketing. Il mercato immobiliare in Germania, in particolare per i nuovi progetti di costruzione, ha dimostrato di essere più impegnativo dal 2022. Le sfide politiche, economiche e legali hanno portato all'aumento dei costi di costruzione e dei tassi di interesse mentre i preparativi di costruzione stanno diminuendo. Engel & völkers osserva che i prezzi per i nuovi appartamenti sono stagnanti nel giugno 2022 e sono del 6,019 euro per metro quadrato, il che significa un aumento annuale dell'11,1 per cento. Per le prime 7 città in Germania, il prezzo medio di offerta è ora di 9.929 euro per metro quadrato, per cui il prezzo a Monaco è aumentato a 13.492 euro per metro quadrato, un aumento del 13,3 per cento. A causa degli alti tassi di interesse, il finanziamento immobiliare diventa più costoso, il che potrebbe smorzare la domanda. Tuttavia, il livello dei prezzi è stabilizzato e la necessità di spazio abitativo rimane elevata fino al 2030, specialmente nelle regioni con crescita della popolazione. Le previsioni delle analisi del mercato mostrano che l'attuale conservazione degli acquisti non dovrebbe essere lunga, anche se l'offerta rimane scarsa. Gli sviluppi sul mercato immobiliare, in particolare in termini di efficienza energetica e sostenibilità, stanno diventando sempre più importanti nei progetti futuri. The Starnberger Penthouse non è solo un nuovo metro per le proprietà di lusso, ma riflette anche le attuali condizioni e le sfide del mercato. Ulteriori informazioni sul settore immobiliare di lusso a Starnberg sono disponibili su immobilinscout24.de aspetto unico e apparecchiatura esclusiva
Sviluppo del mercato e sfide
| Details | |
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| Ort | Wittelsbacher Straße 1, 82319 Starnberg, Deutschland |
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