Luksusa penthouse Starnberg: 24 miljoni perfektu skatu ezerā!
Luksusa penthouse Starnberg: 24 miljoni perfektu skatu ezerā!
Wittelsbacher Straße 1, 82319 Starnberg, Deutschland - Starnbergā tiek izveidota grezna penthouse, kurai nevajadzētu atstāt neko vēlamo ar aptuveni 850 kvadrātmetru dzīvojamo platību. Plānots jaunas ēkas augstākajos stāvos Wittelsbacher Straße 1, šis ārkārtas projekts piesaistīs turīgus pircējus ar cenu no 20 līdz 24 miljoniem eiro. Visā ēkas zonā ir aptuveni 1800 kvadrātmetru apjoms, un 2020. gadā to apstiprināja pilsētas dome, kā Sueddeutsche.de./aa./aa>
Jaunajā ēkā tiek nojaukta esošā ēka, kurā atrodas "SchlossTheater" un Vodafone veikals. Jaunajā ēkā būs kopumā septiņi stāvi, un vietām uzņēmumiem pirmajā stāvā, savukārt prakse un dzīvokļi atrodas augšējos stāvos. Penthouse piedāvā netraucamu skatu pār Starnberga ezeru Alpiem, viesi var gaidīt izredzes uz 60 līdz 70 kilometriem. Brokeris Olivers Herbsts no “Immovision” raksturo īpašumu kā gandrīz unikālu un, pats galvenais, sagaida interesi par turīgiem vecākiem pircējiem un jaunākiem cilvēkiem, kuri vēlas atgriezties no lielām pilsētām. Jauns miljardu pāris jau izrāda interesi, jo tas aizņem vietu automašīnu kolekcijai. Plānotais penthouse aprīkojums gandrīz nav vietas vēlmēm. Plānots privāts lifts, labsajūtas un sporta zona, mājas kino, āra virtuve un baseins. Turklāt ir plānots ezera piestātnes. Iespēja pārdot komerciālo vietu atsevišķi pirmajā stāvā vai pārdot visas telpas individuāli palielina projekta pievilcību, kas pašlaik atrodas agrīnā mārketinga posmā. Nekustamā īpašuma tirgus Vācijā, it īpaši jauniem būvniecības projektiem, kopš 2022. gada ir izrādījies prasīgāks. Politiskās, ekonomiskās un juridiskās problēmas ir izraisījušas būvniecības izmaksas un procentu likmju pieaugumu, kamēr būvniecības sagatavošana samazinās. Engel & Völkers Piezīme, ka jauno dzīvokļu cenas stagnē 2022. gada jūnijā un ir 6,019 eiro uz kvadrātmetru, kas nozīmē 11,1 procentu pieaugumu par 11,1 procentu. Par 7 labākajām pilsētām Vācijā vidējā piedāvājuma cena tagad ir 9 929 eiro uz kvadrātmetru, saskaņā ar kuru Minhenes cena ir palielinājusies līdz 13 492 eiro par kvadrātmetru-pieaugums par 13,3 procentiem. Augstu procentu likmju dēļ nekustamā īpašuma finansējums kļūst dārgāks, kas varētu mazināt pieprasījumu. Neskatoties uz to, cenu līmenis ir stabilizēts, un vajadzība pēc dzīves telpas joprojām ir augsta līdz 2030. gadam, īpaši reģionos ar iedzīvotāju skaita pieaugumu. Tirgus analīzes prognozes rāda, ka pašreizējai pirkuma saglabāšanai nevajadzētu būt ilgam -pat tad, ja piedāvājums joprojām ir mazs. Nekustamā īpašuma tirgus attīstība, jo īpaši energoefektivitātes un ilgtspējības ziņā, turpmākajos projektos kļūst arvien nozīmīgāka. Starnberger penthouse ir ne tikai jauns luksusa īpašumu kritērijs, bet arī atspoguļo pašreizējos tirgus apstākļus un izaicinājumus. Papildinformāciju par luksusa nekustamo īpašumu Starnbergā var atrast vietnē imobilielscout24.de unikāls izskats un ekskluzīvs aprīkojums
Tirgus attīstība un izaicinājumi
| Details | |
|---|---|
| Ort | Wittelsbacher Straße 1, 82319 Starnberg, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)