Luxe penthouse in Starnberg: 24 miljoen voor het perfecte uitzicht op het meer!
Luxe penthouse in Starnberg: 24 miljoen voor het perfecte uitzicht op het meer!
Wittelsbacher Straße 1, 82319 Starnberg, Deutschland - In Starnberg wordt een luxueus penthouse gemaakt, dat niets te wensen moet laten met een leefruimte van ongeveer 850 vierkante meter. Geplannen voor de bovenste verdiepingen van een nieuw gebouw in Wittelsbacher Straße 1, zal dit buitengewone project rijke kopers aantrekken via een prijs van 20 tot 24 miljoen euro. Het hele gebouwgebied bestaat uit ongeveer 1.800 vierkante meter en werd goedgekeurd door de gemeenteraad in 2020, zoals SUEDDEUTSCHE
In het nieuwe gebouw wordt een bestaand gebouw afgebroken, dat de "Schlosstheater" en een Vodafone -winkel herbergt. Het nieuwe gebouw zal in totaal zeven verdiepingen omvatten, met gebieden voor bedrijven op de begane grond, terwijl praktijken en appartementen zich op de bovenste verdiepingen bevinden. Het penthouse biedt een onopvallend uitzicht over Lake Starnberg naar de Alpen, gasten kunnen uitkijken naar een vooruitzicht van 60 tot 70 kilometer. Makelaar Oliver Herbst van "Immovision" beschrijft het onroerend goed als bijna uniek en verwacht vooral interesse van rijke oudere kopers en jongere mensen die uit grote steden willen terugkeren. Een jong miljardpaar toont al interesse omdat het ruimte inneemt voor een verzameling auto's. De geplande apparatuur van het penthouse laat nauwelijks ruimte voor wensen. Een privélift, een wellness- en sportruimte, een thuisbioscoop, een buitenkeuken en een zwembad zijn gepland. Bovendien is een ligplaatsen van het meer gepland. De mogelijkheid om commerciële ruimte afzonderlijk op de begane grond te verkopen of alle kamers te verkopen, verhoogt individueel de aantrekkelijkheid van het project, dat zich momenteel in de vroege marketingfase bevindt. De onroerendgoedmarkt in Duitsland, met name voor nieuwbouwprojecten, is sinds 2022 meer veeleisend gebleken. Politieke, economische en juridische uitdagingen hebben geleid tot de bouwkosten en rentetarieven stijgen terwijl de bouwvoorbereidingen dalen. Engel & völkers Op dat de prijzen voor nieuwe appartementen in juni 2022 stagneren en 6.019 euro per vierkante meter betekent, wat een jaarlijkse toename van 11.1 procent betekent. Voor de top 7 steden in Duitsland is de gemiddelde aanbiedingsprijs nu 9.929 euro per vierkante meter, waarbij de prijs in München is gestegen tot 13.492 euro per vierkante meter-een toename van 13,3 procent. Vanwege hoge rentetarieven wordt de financiering van onroerend goed duurder, wat de vraag zou kunnen dempen. Desalniettemin is het prijsniveau gestabiliseerd en blijft de behoefte aan leefruimte hoog tot 2030, vooral in regio's met bevolkingsgroei. De voorspellingen van marktanalyses tonen aan dat de huidige aankoopretentie niet lang moet zijn, zelfs als het aanbod schaars blijft. De ontwikkelingen op de onroerendgoedmarkt, met name op het gebied van energie -efficiëntie en duurzaamheid, worden steeds belangrijker in toekomstige projecten. Het Starnberger Penthouse is niet alleen een nieuwe maatstaf voor luxe eigenschappen, maar weerspiegelt ook de huidige marktomstandigheden en uitdagingen. Meer informatie over luxe onroerend goed in Starnberg is te vinden op immobilieScout24.de unieke look en exclusieve apparatuur
Marktontwikkeling en uitdagingen
| Details | |
|---|---|
| Ort | Wittelsbacher Straße 1, 82319 Starnberg, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)