Luksus penthouse i Starnberg: 24 millioner for den perfekte utsikten over innsjøen!
Luksus penthouse i Starnberg: 24 millioner for den perfekte utsikten over innsjøen!
Wittelsbacher Straße 1, 82319 Starnberg, Deutschland - I Starnberg er det opprettet et luksuriøst penthouse, som ikke skal etterlate ingenting å være ønsket med et boareal på rundt 850 kvadratmeter. Dette ekstraordinære prosjektet er planlagt for toppetasjene i en ny bygning på Wittelsbacher Straße 1, og vil tiltrekke velstående kjøpere gjennom en pris på 20 til 24 millioner euro. Hele bygningsområdet består av rundt 1800 kvadratmeter og ble godkjent av byrådet i 2020, som s Suedsche-li-li-li-li-li.
I det nye bygget blir en eksisterende bygning revet ned, som huser "Schlosstheater" og en Vodafone -butikk. Den nye bygningen vil omfatte totalt syv etasjer, med områder for bedrifter i første etasje, mens praksis og leiligheter ligger i de øverste etasjene. Penthouse tilbyr en uhindrende utsikt over Starnberg -sjøen til Alpene, gjestene kan se frem til et utsikter på 60 til 70 kilometer. Megler Oliver Herbst fra “Immovision” beskriver eiendommen som nesten unik og forventer fremfor alt interesse fra velstående eldre kjøpere og yngre mennesker som vil komme tilbake fra store byer. Et ungt milliardpar viser allerede interesse fordi det tar plass for en samling biler. Det planlagte utstyret til penthouse etterlater knapt noe rom for ønsker. En privat heis, et velvære- og sportsområde, en hjemmekino, et utekjøkken og et basseng er planlagt. I tillegg er det planlagt en køyer av innsjøen. Muligheten for å selge kommersiell plass separat i første etasje eller selge alle rom øker individuelt attraktiviteten til prosjektet, som for tiden er i den tidlige markedsføringsfasen. Eiendomsmarkedet i Tyskland, spesielt for nye byggeprosjekter, har vist seg å være mer krevende siden 2022. Politiske, økonomiske og juridiske utfordringer har ført til at byggekostnadene og rentene øker mens byggeforberedelsene faller. Engel & Völkers bemerker at prisene for nye leiligheter stagnerer i juni 2022 og er 6.019 euro per kvadratmeter, noe som betyr en årlig på 11.1 prosent. For de 7 beste byene i Tyskland er den gjennomsnittlige tilbudsprisen nå 9.929 euro per kvadratmeter, der prisen i München har økt til 13.492 euro per kvadratmeter-en økning på 13,3 prosent. På grunn av høye renter blir finansiering av eiendommer dyrere, noe som kan dempe etterspørselen. Likevel er prisnivået stabilisert, og behovet for boareal forblir høyt frem til 2030, spesielt i regioner med befolkningsvekst. Prognosene fra markedsanalyser viser at den nåværende kjøpsretensjonen ikke skal være langvarig, selv om tilbudet fortsatt er lite. Utviklingen på eiendomsmarkedet, spesielt når det gjelder energieffektivitet og bærekraft, blir stadig viktigere i fremtidige prosjekter. Starnberger penthouse er ikke bare en ny målestokk for luksuriøse eiendommer, men gjenspeiler også de nåværende markedsforholdene og utfordringene. Ytterligere informasjon om luksuriøs eiendom i Starnberg finner du på immobilienscout24.de unikt utseende og eksklusivt utstyr
Markedsutvikling og utfordringer
| Details | |
|---|---|
| Ort | Wittelsbacher Straße 1, 82319 Starnberg, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)