Luksusowy Penthouse w Starnberg: 24 miliony dla idealnego widoku jeziora!
Luksusowy Penthouse w Starnberg: 24 miliony dla idealnego widoku jeziora!
Wittelsbacher Straße 1, 82319 Starnberg, Deutschland - W Starnberg powstaje luksusowy penthouse, który nie powinien pozostawić nic do życzenia o powierzchni około 850 metrów kwadratowych. Ten niezwykły projekt, zaplanowany na najwyższe piętra nowego budynku w Wittelsbacher Straße 1, przyciągnie zamożnych nabywców od 20 do 24 milionów euro. Cały obszar budynku obejmuje około 1800 metrów kwadratowych i został zatwierdzony przez Radę Miasta w 2020 r., Jako Sueddeutsche.de
W nowym budynku zbierany jest istniejący budynek, w którym mieści się „SchlossTheater” i sklep Vodafone. Nowy budynek będzie obejmował w sumie siedem piętrów, z obszarami dla firm na parterze, a praktyki i apartamenty znajdują się na górnych piętrach. Penthouse oferuje niezakłócony widok na Alpy Lake Starnberg, goście mogą spodziewać się perspektywy od 60 do 70 kilometrów. Broker Oliver Herbst z „Immovision” opisuje nieruchomość jako prawie wyjątkową, a przede wszystkim oczekuje zainteresowania bogatych starszych nabywców i młodszych ludzi, którzy chcą wrócić z dużych miast. Młoda para miliardów ma już zainteresowanie, ponieważ zajmuje miejsce na zbiór samochodów. Planowany sprzęt penthouse pozostawia prawie nie ma miejsca na życzenia. Planowane jest prywatna winda, strefa wellness i sportowa, kino domowe, kuchnia na świeżym powietrzu i basen. Ponadto planowane są miejsca jeziora. Możliwość osobnego sprzedaży powierzchni komercyjnej na parterze lub sprzedaży wszystkich pokoi indywidualnie zwiększa atrakcyjność projektu, który jest obecnie w fazie wczesnej marketingu. Rynek nieruchomości w Niemczech, szczególnie w przypadku nowych projektów budowlanych, okazał się bardziej wymagający od 2022 r. Wyzwania polityczne, ekonomiczne i prawne doprowadziły do wzrostu kosztów budowy i stóp procentowych, gdy upadają przygotowania do budowy. Engel & völkers Zauważa, że ceny nowych mieszkań są stagnacjach w czerwcu 2022 r. I wynoszą 6 019 euro za metr kwadratowy, co oznacza roczny wzrost o 11,1 procent. W przypadku 7 najlepszych miast w Niemczech średnia cena oferty wynosi obecnie 9 929 euro za metr kwadratowy, przy czym cena w Monachium wzrosła do 13 492 euro za wzrost metra kwadratowego o 13,3 procent. Z powodu wysokich stóp procentowych finansowanie nieruchomości staje się droższe, co może osłabić popyt. Niemniej jednak poziom cen jest ustabilizowany, a potrzeba przestrzeni życiowej pozostaje wysoka do 2030 r., Zwłaszcza w regionach o wzroście ludności. Prognozy z analiz rynkowych pokazują, że obecna retencja zakupu nie powinna być długo, nawet jeśli oferta pozostaje mała. Rozwój rynku nieruchomości, w szczególności pod względem efektywności energetycznej i zrównoważonego rozwoju, stają się coraz ważniejsze w przyszłych projektach. Penthouse Starnberger to nie tylko nowy podwórko dla nieruchomości luksusowych, ale także odzwierciedla obecne warunki rynkowe i wyzwania. Dalsze informacje na temat luksusowych nieruchomości w Starnberg można znaleźć na immobiLienScout24.de Unikalny wygląd i ekskluzywny sprzęt
Rozwój rynku i wyzwania
| Details | |
|---|---|
| Ort | Wittelsbacher Straße 1, 82319 Starnberg, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)