Luxusný prístrešok v Starnbergu: 24 miliónov pre perfektný výhľad na jazero!
Luxusný prístrešok v Starnbergu: 24 miliónov pre perfektný výhľad na jazero!
Wittelsbacher Straße 1, 82319 Starnberg, Deutschland - V Starnbergu sa vytvorí luxusný prístrešok, ktorý by nemalo nechať nič, čo by sa malo požadovať s obytným priestorom okolo 850 metrov štvorcových. Tento mimoriadny projekt, ktorý je naplánovaný na najvyššie poschodia novej budovy v spoločnosti Wittelsbacher Straße 1, pritiahne bohatých kupujúcich prostredníctvom ceny 20 až 24 miliónov EUR. Celá oblasť budovy sa skladá okolo 1 800 metrov štvorcových a bola schválená mestskou radou v roku 2020, ako sueddeutsche.de V novej budove je existujúca budova zničená, v ktorej sa nachádza „Schlosstheater“ a obchod s Vodafone. Nová budova bude zahŕňať celkom sedem poschodí, s oblasťami pre podniky na prízemí, zatiaľ čo tréningy a byty sa nachádzajú na horných poschodiach.
jedinečný vzhľad a exkluzívne vybavenie
Penthouse ponúka voľný výhľad na jazero Starnberg pre Alpy, hostia sa môžu tešiť na vyhliadku 60 až 70 kilometrov. Maklér Oliver Herbst z „Immovision“ opisuje nehnuteľnosť ako takmer jedinečný a predovšetkým očakáva záujem bohatých starších kupujúcich a mladších ľudí, ktorí sa chcú vrátiť z veľkých miest. Mladý miliarderový pár už prejavuje záujem, pretože zaberá priestor pre zbierku automobilov.
Plánované vybavenie prístreškov necháva takmer žiadny priestor pre želania. Plánuje sa súkromný výťah, wellness a športový priestor, domáce kino, vonkajšia kuchyňa a bazén. Okrem toho sa plánuje kotviská jazera. Možnosť osobitného predaja komerčného priestoru osobitne na prízemí alebo predaja všetkých miestností individuálne zvyšuje príťažlivosť projektu, ktorý je v súčasnosti v skorej marketingovej fáze.
Vývoj trhu a výzvy
Trh s nehnuteľnosťami v Nemecku, najmä v prípade nových stavebných projektov, sa od roku 2022 ukázal ako náročnejší. Politické, hospodárske a právne výzvy viedli k zvýšeniu nákladov na výstavbu a úrokových sadzbách pri poklese výstavby. Engel & Völkers poznamenáva, že ceny za nové byty stagnujú v júni 2022 a sú 6 019 EUR na meter štvorcový, čo znamená ročný nárast o 11,1 percenta.
V prípade 7 najlepších miest v Nemecku je priemerná ponuková cena v súčasnosti 9 929 EUR za meter štvorcový, pričom cena v Mníchove sa zvýšila na 13 492 EUR na štvorcový meter o 13,3 percenta. Z dôvodu vysokých úrokových sadzieb sa financovanie nehnuteľností stáva drahším, čo by mohlo tlmiť dopyt. Cenová hladina je však stabilizovaná a potreba životného priestoru zostáva vysoká až do roku 2030, najmä v regiónoch s rastom populácie.
Prognózy z analýz trhu ukazujú, že súčasné zadržiavanie nákupu by nemalo byť dlhé, aj keď ponuka zostáva nedostatočná. Vývoj na trhu s nehnuteľnosťami, najmä pokiaľ ide o energetickú účinnosť a udržateľnosť, sa v budúcich projektoch stáva čoraz dôležitejším.
The Starnberger Penthouth nie je len novým meradlom pre luxusné nehnuteľnosti, ale odráža aj súčasné trhové podmienky a výzvy. Ďalšie informácie o luxusných nehnuteľnostiach v Starnbergu nájdete na imobilienscout24.de
| Details | |
|---|---|
| Ort | Wittelsbacher Straße 1, 82319 Starnberg, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)