Luksuzni penthouse v Starnbergu: 24 milijonov za popoln pogled na jezero!
Luksuzni penthouse v Starnbergu: 24 milijonov za popoln pogled na jezero!
V Starnbergu je ustvarjen razkošen penthouse, ki ne bi smel pustiti ničesar, kar bi bilo želeno z bivalnim prostorom, približno 850 kvadratnih metrov. Načrtovan za zgornja nadstropja nove stavbe v Wittelsbacher Straße 1 bo ta izjemni projekt pritegnil bogate kupce s ceno od 20 do 24 milijonov evrov. Celotno gradbeno območje obsega približno 1800 kvadratnih metrov, mestni svet pa ga je odobril leta 2020, kot
V novi stavbi je porušena obstoječa stavba, v kateri sta "Schlosstheater" in trgovino Vodafone. Nova stavba bo vključevala skupno sedem nadstropij, z območji za podjetja v pritličju, medtem ko so prakse in apartmaji nameščeni v zgornjih nadstropjih. Penthouse ponuja neoviran pogled na jezero Starnberg Alpam, gostje se lahko veselijo možnosti od 60 do 70 kilometrov. Posrednik Oliver Herbst iz "Immovision" opisuje nepremičnino kot skoraj edinstveno in predvsem pričakuje zanimanje bogatih starejših kupcev in mlajših ljudi, ki se želijo vrniti iz velikih mest. Mladi par milijarde že kaže zanimanje, ker zavzame prostor za zbirko avtomobilov. Načrtovana oprema penthousea skoraj ni prostora za želje. Načrtujejo zasebno dvigalo, wellness in športno območje, domači kino, zunanja kuhinja in bazen. Poleg tega so načrtovani privezi jezera. Možnost prodaje komercialnega prostora ločeno v pritličju ali prodajo vseh prostorov posamezno poveča privlačnost projekta, ki je trenutno v fazi zgodnjega trženja. Nepremičninski trg v Nemčiji, zlasti za nove gradbene projekte, se je od leta 2022 izkazal za zahtevnejše. Politični, gospodarski in pravni izzivi so privedli do povečanja stroškov gradbeništva in obrestnih mer, medtem ko pripravke gradnje upadajo. Engel & Völkers ugotavlja, da cene za nova stanovanja stagnirajo junija 2022 in je 6.019 evrov na kvadratni meter, kar pomeni letno povečanje 11,1 odstotka. Za najboljših 7 mest v Nemčiji je povprečna ponudbena cena zdaj 9.929 evrov na kvadratni meter, pri čemer se je cena v Münchnu zvišala na 13.492 evrov na kvadratni meter-povečala za 13,3 odstotka. Zaradi visokih obrestnih mer postane financiranje nepremičnin dražje, kar bi lahko dušilo povpraševanje. Kljub temu je raven cen stabilizirana, potreba po življenjskem prostoru pa ostaja visoka do leta 2030, zlasti v regijah z rastjo prebivalstva. Napovedi iz tržnih analiz kažejo, da trenutno zadrževanje nakupa ne bi smelo biti dolgo, tudi če ponudba ostaja malo. Razvoj na nepremičninskem trgu, zlasti v smislu energetske učinkovitosti in trajnosti, postaja vse pomembnejši v prihodnjih projektih. Starnberger Penthouse ni le nova merila za luksuzne nepremičnine, ampak tudi odraža trenutne tržne razmere in izzive. Nadaljnje informacije o luksuznih nepremičninah v Starnbergu najdete na Immobilinscout24.de edinstven videz in ekskluzivna oprema
Razvoj in izzivi na trgu
| Details | |
|---|---|
| Ort | Wittelsbacher Straße 1, 82319 Starnberg, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)