Luxury takvåning i Starnberg: 24 miljoner för den perfekta sjön.
Luxury takvåning i Starnberg: 24 miljoner för den perfekta sjön.
Wittelsbacher Straße 1, 82319 Starnberg, Deutschland - I Starnberg skapas en lyxig takvåning, vilket inte bör lämna något att önska med en bostad på cirka 850 kvadratmeter. Planerat för de övre våningarna i en ny byggnad vid Wittelsbacher Straße 1, kommer detta extraordinära projekt att locka rika köpare genom ett pris av 20 till 24 miljoner euro. Hela byggnadsområdet omfattar cirka 1 800 kvadratmeter och godkändes av kommunfullmäktige 2020, som
I den nya byggnaden rivs en befintlig byggnad ner, som innehåller "SchlosTheater" och en Vodafone -butik. Den nya byggnaden kommer att inkludera totalt sju våningar, med områden för företag på bottenvåningen, medan praxis och lägenheter ligger på de övre våningen. takvåningen erbjuder en oupplyst utsikt över Lake Starnberg till Alperna, gästerna kan se fram emot en möjlighet på 60 till 70 kilometer. Mäklaren Oliver Herbst från "Immovion" beskriver fastigheten som nästan unik och framför allt förväntar sig intresse från rika äldre köpare och yngre människor som vill återvända från stora städer. Ett ungt miljarder par visar redan intresse eftersom det tar plats för en samling bilar. Takhusets planerade utrustning lämnar knappast något utrymme för önskemål. En privat hiss, ett wellness- och idrottsområde, en hemmabio, ett utomhuskök och en pool planeras. Dessutom planeras en kajplats i sjön. Möjligheten att sälja kommersiellt utrymme separat på bottenvåningen eller sälja alla rum ökar individuellt attraktiviteten i projektet, som för närvarande är i den tidiga marknadsföringsfasen. Fastighetsmarknaden i Tyskland, särskilt för nya byggprojekt, har visat sig vara mer krävande sedan 2022. Politiska, ekonomiska och juridiska utmaningar har lett till att byggkostnaderna och räntorna ökar medan byggförberedelserna sjunker. Engel & Völkers Anmärkar att priserna för nya lägenheter stagnerar i juni 2022 och är 6 019 euro per kvadratmeter, vilket innebär en årlig höjning av 11.1 procent. För de 7 bästa städerna i Tyskland är det genomsnittliga erbjudandepriset nu 9 929 euro per kvadratmeter, varigenom priset i München har ökat till 13 492 euro per kvadratmeter-en ökning med 13,3 procent. På grund av höga räntor blir fastighetsfinansiering dyrare, vilket kan dämpa efterfrågan. Ändå stabiliseras prisnivån och behovet av bostadsyta förblir högt fram till 2030, särskilt i regioner med befolkningstillväxt. Prognoserna från marknadsanalyser visar att den nuvarande inköpshållningen inte bör vara lång, även om erbjudandet förblir knappt. Utvecklingen på fastighetsmarknaden, särskilt när det gäller energieffektivitet och hållbarhet, blir allt viktigare i framtida projekt. Starnberger Penthouse är inte bara en ny måttstock för lyxfastigheter, utan återspeglar också de nuvarande marknadsförhållandena och utmaningarna. Ytterligare information om lyxfastigheter i Starnberg finns på immobilienscout24.de Unikt utseende och exklusiv utrustning
Marknadsutveckling och utmaningar
| Details | |
|---|---|
| Ort | Wittelsbacher Straße 1, 82319 Starnberg, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)