Берлин по пътя към закона за социализация: Коалицията се съгласява!

Берлин по пътя към закона за социализация: Коалицията се съгласява!

Berlin, Deutschland - В Берлин нещо се случва в политическия пейзаж и това е основният фокус на наемателите: вътре. Днес върхът на черната и червената коалиция, състояща се от CDU и SPD, се съгласи с ключови моменти за дълго надявано за социална рамка. Този закон има за цел да определи правната рамка за възможна социализация. Лидерът на парламентарната група на СДС Дирк Стетнър и лидерът на парламентарната група SPD Райд Салех обявиха това споразумение в неделя и по този начин сигнализираха за стъпка към повече контрол върху големите компании за недвижими имоти. Но какво точно означава това?

Целта на новия закон е очевидна: Той трябва да даде възможност на държавата да се намеси в области като живот и енергия в случай на нежелани развития, без да се налага да има достъп до отчуждаване директно. Вместо това законът разчита на регулиращ ефект. Както Stettner подчерта, мерките трябва да бъдат насочени и пропорционални. Проектният закон трябва да бъде въведен в Камарата на представителите до края на годината и може да влезе в сила най-ранните две години след обявяването му, за да се разрешат възможните правни проблеми (https://www.tagesspiegel.de/berlin/schwarz-reot-auf-seckpunkt-berin-bekommtt-1389535.html).

Социализация и референдум

Предисторията за този дебат е референдум от 2021 г., в който 58% от Берлинерите са говорили за социализацията на големите жилищни компании. "Deutsche Wohnen & Co." Инициативата, която поиска тази стъпка, е недоволна от настоящото развитие. Те критикуват планирания рамков закон като неадекватна и като разсейване от първоначалната цел, като RBB24. Управляващият кмет Кай Вегнер (CDU) също категорично изключва социализация на големи жилищни компании.

Инициативата планира допълнителен законодателен напредък за прилагане на своите претенции. Обявено е експертно мнение относно конституционността на закона, но все още е в очакване. Сенаторът на финансите Стефан Евърс обяви, че този доклад може скоро да бъде поръчан. Тук администрацията му зависи от обратната връзка от други администрации на Сената, за да напредне бързо.

Прозрение за детайлите

Законът за планираната социализация ще се отрази както на жилищните запаси, така и на други преди това, като вода, енергия и здравеопазване. Остава да видим дали законът всъщност включва всички необходими разпоредби. Експертна комисия вече е определила, че социализацията е юридически възможна при определени обстоятелства. Също така ще бъде важно да се определи адекватно обезщетение, с което всяка компания трябва да наблюдава, с която може да се свърже. Остава неясно как това може да се примири с пазарната стойност на недвижимите имоти, която се усложнява чрез различни мнения в професионалния свят, като [https://wwww.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/berlin-debatte-igungen-weiter_8434222.html).

Независимо дали черно-червената коалиция може в крайна сметка да надделее и притесненията на наемателите: вътре, тя ще се вземе предвид. Ходът на дебатите и предстоящите стъпки се следват за много Берлинери: с вълнение, защото в края на краищата става въпрос за техните апартаменти и условия на живот.