Berlín na cestě k socializačnímu právu: Koalice souhlasí!

Berlín na cestě k socializačnímu právu: Koalice souhlasí!

Berlin, Deutschland - V Berlíně se něco děje v politické krajině, a to je hlavní zaměření nájemců: uvnitř. Dnes se vrchol černé a červené koalice sestávající z CDU a SPD dohodl na klíčových bodech pro dlouho nadějné sociální rámec. Účelem tohoto zákona je stanovit právní rámec pro možnou socializaci. Vedoucí parlamentní skupiny CDU Dirk Stettner a vedoucí parlamentní skupiny SPD Raed Saleh oznámili tuto dohodu v neděli a tak signalizovali krok k větší kontrole nad velkými realitními společnostmi. Ale co přesně to znamená?

Cíl nového zákona je jasně zřejmý: měl by státu umožnit zasahovat do oblastí, jako je život a energie v případě nežádoucího vývoje, aniž by musel přímo získat přístup k vyvlastnění. Místo toho se zákon spoléhá na regulační účinek. Jak zdůraznil Stettner, opatření by měla být zaměřena a přiměřená. Do konce roku musí být do Sněmovny reprezentantů uveden do Sněmovny reprezentantů a mohl by vstoupit v platnost nejdříve dva roky po svém oznámení s cílem vyřešit možné právní obavy (https://www.tagessspiegel.de/berlin/schwarz-reot-auf-seckpunkt-becommt-1389535.html).

Socializace a referendum

Pozadí pro tuto debatu je referendum od roku 2021, ve kterém 58% Berlinerů hovořilo o socializaci velkých bytových společností. „Deutsche Wohnen & Co.“ Iniciativa, která tento krok požadovala, je nespokojena se současným vývojem. Kritizují plánovaný rámec zákon jako nedostatečný a jako rozptýlení od původního cíle, jako je RBB24. Řídící starosta Kai Wegner (CDU) také kategoricky vyloučil socializaci velkých bytových společností.

Iniciativa plánuje další legislativní pokrok na prosazování svých nároků. Byl vyhlášen znalecký názor na ústavnost zákona, ale stále čeká. Finance senátor Stefan Evers oznámil, že tato zpráva lze brzy zadat. Zde je jeho administrativa závislá na zpětné vazbě od jiných správ Senátu, aby rychle pokročila.

Přehled do detailů

Plánovaný zákon o socializaci rámce ovlivní jak bytové fondy, tak i další předběžné úpravy, jako je voda, energie a zdravotní péče. Zbývá zjistit, zda zákon skutečně zahrnuje všechna nezbytná předpisy. Odborná komise již určila, že za určitých okolností je socializace legálně možná. Rovněž bude důležité určit odpovídající náhradu, kterou musí každá společnost pozorovat. Zůstává nejasné, jak to lze sladit s tržní hodnotou nemovitosti, která je komplikována různými názory v profesionálním světě, jak vysvětluje [https://wwww.haufe.de/immobilien/wirtschaft/berlin-debatte-weiter_843422222.html).

Zda může koalice s černo červenou nakonec zvítězit a obavy nájemců: uvnitř bude zohledněna. Pro mnoho Berlinerů se řídí průběh debat a nadcházející kroky: s vzrušením, protože přece jen jde o jejich byty a životní podmínky.