Berlin på vej til socialiseringslov: Koalition er enig!

Berlin på vej til socialiseringslov: Koalition er enig!

Berlin, Deutschland - I Berlin sker der noget i det politiske landskab, og dette er hovedfokus for lejere: inde. I dag har toppen af ​​den sorte og røde koalition, der består af CDU og SPD, aftalt nøglepunkter for en lang håbet for social ramme. Denne lov er beregnet til at bestemme de juridiske rammer for mulig socialisering. CDU -parlamentariske gruppeleder Dirk Stetner og SPD -parlamentariske gruppeleder Raed Saleh annoncerede denne aftale på søndag og signaliserede således et skridt hen imod mere kontrol over store ejendomsselskaber. Men hvad betyder det nøjagtigt?

Målet med den nye lov er helt klart indlysende: det bør gøre det muligt for staten at gribe ind i områder som levende og energi i tilfælde af uønsket udvikling uden at skulle få adgang til ekspropriation direkte. I stedet er loven afhængig af en reguleringseffekt. Som Stettner understregede, skal foranstaltningerne målrettes og forholdsmæssige. Et udkast til lovgivning skal bringes ind i repræsentanternes hus ved udgangen af ​​året og kunne træde i kraft tidligst to år efter dets meddelelse for at løse mulige juridiske bekymringer (https://www.tagesspiegel.de/berlin/schwarz-reot-auf-seckpunkt-berin-bekommt-1389535.html).

socialisering og folkeafstemning

Baggrunden for denne debat er en folkeafstemning fra 2021, hvor 58% af berlinerne har talt for socialisering af store boligselskaber. Imidlertid "Deutsche Wohnen & Co." Initiativ, der krævede dette trin, er utilfreds med den aktuelle udvikling. They criticize the planned framework law as inadequate and as a distraction from the original goal, such as [rbb24] (https://www.rbbb24.de/politik/biebtrag/2024/kein-ent-ent-verfunghungungs-s-deutsche-deutsche- huhnen-co-entml). Regering af borgmester Kai Wegner (CDU) udelukkede også kategorisk en socialisering af store boligselskaber.

Initiativet planlægger et yderligere lovgivningsmæssigt forskud for at håndhæve sine krav. En ekspertudtalelse om lovens forfatningsmæssighed er blevet annonceret, men er stadig verserende. Finans senator Stefan Evers annoncerede, at denne rapport snart kunne bestilles. Her er hans administration afhængig af feedback fra andre senatsadministrationer for hurtigt at komme videre.

indsigt i detaljerne

Den planlagte socialiseringsramme lov vil påvirke både boliglagrene og andre præ -fordelene såsom vand, energi og sundhedsvæsen. Det er tilbage at se, om loven faktisk inkluderer alle nødvendige regler. En ekspertkommission har allerede bestemt, at socialisering er lovligt mulige under visse omstændigheder. Det vil også være vigtigt at bestemme tilstrækkelig kompensation, som enhver virksomhed skal observere, der kan være forbundet med. Det er stadig uklart, hvordan dette kan forenes med markedsværdien af ​​fast ejendom, som er kompliceret gennem forskellige meninger i den professionelle verden, som [https://wwww.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/berlin-debatte-igungen-weiter_8442222.html) forklarer.

Hvorvidt den sortrøde koalition i sidste ende kan sejre og lejernes bekymringer: inde vil det blive taget i betragtning. Forløbet af debatterne og de kommende trin følges for mange berliners: med spænding, for det handler trods alt om deres lejligheder og levevilkår.