Berlin på vej mod selskabsret: Koalitionen er nået til enighed!

Berlin på vej mod selskabsret: Koalitionen er nået til enighed!

Der sker noget i det politiske landskab i Berlin, og det appellerer især til lejerne. I dag blev lederne af den sort-røde koalition, bestående af CDU og SPD, enige om nøglepunkter for en længe ventet socialiseringsrammelov. Denne lov har til formål at definere de juridiske rammer for mulige foreninger. CDU's parlamentariske gruppeleder Dirk Stettner og SPD's parlamentariske gruppeleder Raed Saleh annoncerede denne aftale søndag, hvilket signalerede et skridt i retning af mere kontrol over store ejendomskoncerner. Men hvad betyder det helt præcist?

Målet med den nye lov er klart: Den skal sætte staten i stand til at gribe ind i uønskede udviklinger på områder som boliger og energi uden at skulle ty til ekspropriation direkte. I stedet hviler loven på en regulerende virkning. Som Stettner understregede, bør foranstaltningerne være målrettede og forholdsmæssige. Et udkast til lovforslag forventes at blive fremsat i Repræsentanternes Hus inden udgangen af ​​året og kan tidligst træde i kraft to år efter dets bekendtgørelse for at imødegå mulige juridiske bekymringer, ifølge Tagesspiegel.

Socialisering og folkeafstemning

Baggrunden for denne debat er en folkeafstemning fra 2021, hvor 58 % af berlinerne stemte for socialisering af store boligselskaber. Men "Ekspropriate Deutsche Wohnen & Co." initiativ, som opfordrede til dette skridt, er utilfreds med den aktuelle udvikling. De kritiserer den planlagte rammelov som utilstrækkelig og som en distraktion fra det oprindelige mål, som RBB24 rapporterer. Regeringsborgmester Kai Wegner (CDU) har også kategorisk udelukket corporatisering af store boliggrupper.

Initiativet planlægger endnu et lovgivningsmæssigt fremstød for at håndhæve dets krav. En rapport om lovens forfatningsmæssighed er blevet annonceret, men afventer stadig. Finanssenator Stefan Evers meddelte, at denne rapport snart kunne blive bestilt. Her afhænger hans administration af feedback fra andre Senatets administrationer for at gøre hurtige fremskridt.

Indsigt i detaljerne

Den planlagte socialiseringsrammelov vil berøre både boligmasse og andre almene interesseområder såsom vand, energi og sundhedsvæsen. Det er tilbage at se, om loven faktisk indeholder alle de nødvendige regler. En ekspertkommission har allerede fastslået, at socialisering er juridisk mulig under visse omstændigheder. Det vil også være vigtigt at fastsætte passende kompensation, som enhver virksomhed, der måtte blive stiftet, skal tage højde for. Det er fortsat uklart, hvordan dette kan forenes med ejendommenes markedsværdi, hvilket kompliceres af forskellige meninger blandt eksperter, som Haufe forklarer.

Det skal vise sig, om den sort-røde koalition i sidste ende kan sejre og seriøst tage lejernes bekymringer i betragtning. Forløbet af debatterne og de kommende skridt følges med spænding for mange berlinere, for i sidste ende handler det om deres lejligheder og levevilkår.